Những điều cần tránh khi thuê và cho thuê nhà Quận 2

Những điều cần tránh khi thuê và cho thuê nhà Quận 2

Thuê và cho thuê nhà Quận 2 nói riêng và thuê và cho thuê nhà ở tất cả các nơi khác nói chung, cần phải chú ý một số điều sau, tránh hối hận cũng như những rắc rối về sau.

Với mỗi loại hình bất động sản: chung cư, đất thổ cư, shophouse, biệt thự,… sẽ có một số vấn đề khác nhau nảy sinh trong quá trình lựa chọn và thuê và cho thuê nhà. Vì vậy, hãy nắm rõ những điều cơ bản sau để có thể sở hữu cho mình và người thân một tổ ấm tuyệt vời nhất.

Nhà và thổ cư

Thị trường thuê và cho thuê nhà Quận 2 trong những năm gần đây khá sôi nổi. Nếu bạn quyết định sở hữu cho mình một căn nhà có có sẵn hoặc một nền đất thổ cư thì hãy lưu ý những điều sau:

Dễ quan sát và tìm hiểu và quan trọng nhất có lẽ là vấn đề phong thủy của ngôi nhà hay mảnh đất đó. Những vấn đề về phong thủy này không chỉ giúp bạn sở hữu một ngôi nhà có vị trí đẹp, thuận tự nhiên mà còn đem lại nhiều may mắn và sức khỏe cho cả gia đình. Vì vậy, khi xem và lựa chọn nhà hãy tránh những điều sau:

• Không nên chọn nhà gần đền, chùa, gần bãi tham ma, bệnh viện.
• Đường chính không nên đâm thẳng vào nhà.
• Bị bao vây bởi các tòa nhà khác cao hơn sẽ tạo cảm giác u ám và ẩm thấp.
• Tránh gần đường cao tốc và tháp điện cao thế.
• Tránh nhà trong ngõ cụt hoặc trên hệ thống thoát nước.

Ngoài yếu tố phong thủy, các giấy tờ pháp lý của căn nhà, mảnh đất là vấn đề cần đặc biệt quan tâm như sổ đỏ, có nằm trên diện tích đất quy hoạch, giải tỏa hay không, có chữ ký của các bên liên quan.

Chung cư

Khi tiến hành thuê và cho thuê nhà Quận 2 đối với loại hình chung cư cần lưu ý một số vấn đề:

• Trước hết là chủ đầu tư là ai?, có uy tín không ?
• Các lệ phí phát sinh của các dịch vụ đi kèm là bao nhiêu, có rõ ràng hay không?
• Tránh những chung cư mà chủ đầu tư không cam kết bảo hành ít nhất 6 tháng đối với các vật dụng có sẵn như đường ống nước, điện, tường, sàn nhà,…
• Giấy tờ nhà có hợp lệ không? Đã có sổ hồng chưa?
• Nên chọn những chung cư, dự án có sự bảo lãnh của ngân hàng.
• Số tiền đã đặt cọc và số tiền ghi trên hợp đồng có đúng không?

Ngoài ra, theo phong thủy, khi thuê và cho thuê nhà Quận 2 nói riêng và các chung cư ở các khu vực khác nói riêng, cần tránh một số điểm sau: cửa chính trực diện sang nhà đối diện, ban công quay về hướng Tây, cửa chính nhìn thẳng nhà bếp, phòng bị bịt kín, mặt bằng méo mó, nhà ở quá thấp hoặc quá cao.

Nguồn: nhasaigonban.com