Giá cho thuê nhà đất Quận 2 năm 2019?

Giá cho thuê nhà đất Quận 2 năm 2019?

Với hàng loạt các dự án đầu tư, thị trường nhà đất Quận 2 có đầy đủ các loại hình bất động sản bao gồm: chung cư cao cấp, nhà riêng, đất thổ cư,… với các mức giá cho thuê khác nhau.

Quận 2 – điểm sáng mới của nhà đất thành phố Hồ Chí Minh. Nhiều dự án nghìn tỷ mọc lên tại Quận 2 như Lakeview city, E’dege Thủ Thiêm, Citisoho,… thu hút giới buôn cho thuê bất động sản cũng như những khách hàng có nhu cầu thuê nhà ở tại Quận 2. Với mỗi loại hình bất động sản, giá nhà đất tại đây lại khác nhau tùy thuộc vào kiểu nhà ở (chung cư cao cấp, chung cư trung cấp, thấp cấp hay nhà phố (shophouse), nhà đất thổ cư,…) và vị trí địa lý của từng khu vực. Nhìn chung giá nhà đất tại Quận 2 trong những năm tới sẽ có nhiều biến động với khả năng tăng lên về giá của thị trường chung các vùng.

1. Giá cho thuê nhà ở chung cư

Chung cư có lẽ loại hình bất động sản chiếm ưu thế nhất tại thị trường nhà đất Quận 2 nói riêng và thị trường bất động sản trên cả nước nói chung. Và chung cư cũng phù hợp với số đông khách hàng có nhu cầu thuê nhà ở từ độ tuổi 25 – 40, có mức thu nhập 20 – 30 triệu/tháng với mức giá cho thuê dao động từ 18 triệu – 30 triệu đồng/căn.

Chung cư được chia làm 3 loại: chung cư cao cấp, chung cư trung cấp và chung cư thấp cấp.

• Chung cư cao cấp tại Quận 2 có giá dao động trên 3 tỷ đồng/căn rộng từ 100 m2 trở lên thường có 3 phòng ngủ, phòng bếp và phòng khách, tùy vào vị trí địa lý khác nhau, mức độ giao thông thuận tiện, mỗi căn hộ chung cư cao cấp sẽ có mức giá cho thuê phù hợp và cụ thể. Tại các căn chung cư này, bạn sẽ được cung cấp đầy đủ nhất về mọi mặt, an ninh 24/24, trung tâm mua sắm, siêu thị, phòng tập, hồ bơi, trường học, công viên … chỉ vài bước chân là đến.
• Chung cư trung cấp tại Quận 2 phù hợp với các hộ gia đình từ 30 – 39 tuổi đã có một đến hai con học mẫu giáo hoặc cấp 1, cấp 2. Giá cho thuê của các căn hộ chung cư này dao động từ 15 triệu đến gần 30 triệu đồng tùy vào độ rộng của căn hộ, các đồ đã có sẵn ở trong căn hộ, đường xá giao thông thuận tiện hay không. Mỗi căn hộ sẽ có độ rộng từ 80 m2 đến 100 m2 bao gồm đầy đủ tiện ích bên trong khu chung cư như trung tâm mua sắm, phòng tập gym, siêu thị, an ninh đảm bảo…
• Chung cư thấp cấp dành cho những hộ gia đình hoặc cá nhân trẻ tuổi tài cao trong độ tuổi từ 25 – 30. Giá cho thuê của mỗi căn hộ này dao động từ 60 triệu đến xấp xỉ 150 triệu đồng, diện tích vào khoảng 80 m2. Những căn hộ này cũng có một số tiện ích cần thiết phục vụ nhu cầu của dân cư như siêu thị, phòng tập,…

Mỗi căn hộ chung cư sẽ phù hợp với một số đối tượng khách hàng. Vì vậy trước khi tìm hiểu và lựa chọn tổ ấm cho gia đình của mình cần phải tham khảo kỹ càng và đưa ra quyết định đúng đắn.

2. Nhà phố

Nhà phố là những ngôi nhà ở trong phố được thiết kế liền kề nhau, hầu như không có vườn và khoảng sân trống. Nhà phố thường được xây hẹp và sâu, nhiều tầng. Giá cho thuê nhà phố đắt hơn nhà chung cư, dao động từ 2 tỷ đồng trở lên, an ninh tự quản. Tuy nhiên, nhà phố đang là xu hướng được ưa thích hiện nay bởi tính kinh doanh của nó. Người ở nhà phố vừa có thể ở vừa có thể buôn cho thuê hay còn gọi là hình thức shophouse.

Nhà phố phù hợp với những khách hàng muốn ở đồng thời có thể kinh doanh ngay tại nhà ở của mình.

3. Biệt thự

Biệt thự tại Quận 2, thành phố Hồ Chí Minh ngày càng nhiều phục vụ nhu cầu của tầng lớp có điều kiện muốn sở hữu cho mình và gia đình một căn hộ thoải mái cả về diện tích nhà ở lẫn không gian sân vườn.

Hiện nay, biệt thự tại Quận 2 có giá từ 9 tỷ trở lên với diện tích từ 200 m2 trở lên thiết kế theo nhiều phong cách Âu, Ý, Mỹ hay cổ điển phục vụ nhu cầu đa dạng của khách hàng. Mỗi căn biệt thự thường có 6 phòng ngủ, 2 phòng kho, 1 phòng thờ, 1 phòng khách, nhà bếp, nội thất cao cấp, khoảng sân vườn rộng lớn, có gara dành cho ô tô, có bể bơi trong nhà, gần trường học, bệnh viện, có khu công viên rộng lớn cùng hồ điều hòa tươi mát, thường là các biệt thự liền kề, xây thành một khu biệt thự riêng nên có không gian xanh, thoáng mát, yên tĩnh, không ồn ào khói bụi thành phố hay tiếng xe cộ di chuyển thường xuyên.

4.      Đất nền

Một trong những loại hình bất động sản ưa thích tại Quận 2 là đất nền. Với đất nền chủ đất có thể xây dựng nhà ở theo ý thích và thiết kế riêng của mình hoặc đầu tư kinh doanh thuê đi cho thuê lại hoặc các công ty có thể làm trụ sở riêng cho mình. Tuy nhiên với xu thế hiện đại hóa, đô thị hóa cùng sự phát triển nhanh chóng của các khu chung cư, biệt thự, các dự án lớn hiện nay tại Quận 2 thì đất nền khá hiếm.

Mỗi mảnh đất nền có giá dao động từ 600 triệu/nền diện tích khoàng 100 m2.

Với nhiều chính sách hỗ trợ từ phía chủ đầu tư cũng như người cho thuê nội thất, …. Việc thuê nhà ở của nhiều hộ gia đình đã trở lên dễ dàng hơn nhiều, thúc đẩy hoạt động bất động sản tại Quận 2 ngày càng sôi động hơn.

Tham khảo thêm các thông tin về giá cũng như các thông tin hữu ích tại: cho thuê căn hộ quận 2 để cập nhật thêm các tin tức về giá cũng như các chính sách hỗ trợ lớn của các chủ đầu tư và sàn bất động sản.

Nguồn: nhasaigonban.com