Bán nhà Nguyễn Hữu Cảnh, có dòng tiền sẵn

📍 Hẻm 49 Nguyễn Hữu Cảnh, phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM.

💎 Vị trí đắt giá:
✔ Chỉ vài bước chân đến The Manor, Saigon Pearl, Landmark 81.
✔ 5 phút đến Quận 1, Thủ Thiêm, Hàng Xanh.
✔ Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hàng xóm văn minh.
✔ Khu vực có nhu cầu thuê cao, thanh khoản tốt.

🏠 Thông tin nhà:
• Diện tích công nhận: 38m².
• Ngang gần 5m, nhà góc 2 mặt hẻm thoáng mát.
• Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu.
• Diện tích sử dụng trên 100m².
• Hiện đang khai thác cho thuê 3 phòng.
• Thu nhập ổn định trên 10tr đồng/tháng.

🌟 Giá trị nổi bật:
✅ Mua có dòng tiền ngay từ ngày nhận nhà.
✅ Phù hợp đầu tư cho thuê hoặc giữ tài sản khu trung tâm.
✅ Mặt tiền ngang gần 5m rất hiếm trong khu vực.
✅ Khách mua ở có thể cải tạo thành nhà phố đẹp, thoáng và nhiều ánh sáng tự nhiên.
✅ Vị trí trung tâm Bình Thạnh, sát Quận 1 và Landmark 81.
✅ Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.