Bán nhà riêng sổ mặt tiền kinh doanh hẻm 7m Hương Lộ 2 qua Lê Đình Cẩn, trệt+lầu 4x16,3m 99,6m2 sàn

Bán nhà riêng sổ chính chủ mặt bằng kinh doanh ở Hương Lộ 2, Bình Trị Đông, Bình Tân. Hẻm nhựa 7m thông Lê Đình Cẩn, ô tô tránh. Diện tích 65,1m², 1 trệt 1 lầu BTCT, hoàn công 99,6m² sàn. Nhà mang danh hẻm nhưng thực chất là mặt tiền đường có mật độ người qua lại đông. Pháp lý sổ hồng riêng 2026 sang tên ngay.

* Giá bán: 5 tỷ 600 triệu (Thương lượng chính chủ).

* Xem video và hình ảnh thực tế tại hiện trường, không xử lý kỹ xảo phim, thông tin minh bạch thông tin và hình ảnh thật 100%.

* Thông số và pháp lý chuẩn xác.

- Địa chỉ: Hẻm lớn 1/ Hương Lộ 2, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TP. HCM.

- Diện tích đất: 4,00m x 16,30m (Tổng công nhận 65,1 m²; gồm 53,5 m² đất ở đô thị và 11,6 m² đất trồng lúa hạn đến năm 2066).

* Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu (Đúc BTCT kiên cố).

- Diện tích xây dựng: 48 m² (4m x 12m).

- Diện tích sàn (hoàn công): 99,6 m².

* Bố trí công năng:

- Tầng trệt: Sân trước 4,3m đậu xe hơi/xe máy, phòng khách, bếp, 1 WC, giếng trời/sân sau.

- Lầu 1: 2 phòng ngủ lớn, 1 WC, ban công thoáng mát.

* Pháp lý: Sổ hồng riêng cấp ngày 25/03/2026. Hoàn công đủ 99,6 m² sàn. Công chứng sang tên ngay trong ngày.

* Vị trí và kết nối giao thông.

- Hẻm nhựa rộng, hẻm 1 trục thẳng, xe hơi, xe tải di chuyển tránh nhau hoặc quay đầu dễ dàng.

- Hẻm thông trực tiếp từ Hương Lộ 2 sang đường Lê Đình Cẩn.

- Thích hợp làm văn phòng công ty, spa, phòng khám, tiệm tóc, kho xưởng nhỏ hoặc kinh doanh tại nhà.

* Tiện ích xung quanh.

- Bán kính 500m: Bệnh viện Đa khoa Bình Tân, Chợ Bình Trị Đông, Bách Hóa Xanh, Trường THPT Nguyễn Hữu Cảnh.

- Bán kính 1km - 2km: Siêu thị Co. Opmart Bình Tân, Chợ Mỹ Sương, Hệ thống trường học các cấp (THCS Bình Trị Đông A).

- Bán kính 3km: AEON Mall Bình Tân, Bến xe Miền Tây, Cụm y tế Kỹ thuật cao Tân Kiên.

* Liên hệ (Điện thoại/Zalo): :

- - Tư vấn 24/7, cung cấp thông tin chi tiết, xem nhà đất miễn phí, gặp chính chủ thương lượng giá.

- Hỗ trợ tìm nhà đất khác cùng phân khúc và khu vực.

* Lưu ý: Chủ nhà chỉ tiếp người trực tiếp quyết định mua, không tiếp người đi xem giúp, không tiếp Môi giới.