Bán 3,5 tỷ ô tô vào nhà ở Đoàn Nguyễn Tuấn cạnh DA làng đại học Hưng Long 103m2 ngang 5,2m 2 tầng

Chính chủ gửi chào bán nhà riêng 1 trệt 1 lầu đúc BTCT kiên cố tại đường Đoàn Nguyễn Tuấn, Hưng Long, Bình Chánh. Diện tích 103m² (5.2m x 19.8m). Sổ hồng riêng đã hoàn công, công chứng ngay trong ngày. Đường thông 4m, ô tô đỗ cửa.

* Giá bán: 3 tỷ 500 triệu.

* Nhà thực, có sao đăng vậy, không ảo, thông số và thông tin xác thực tế.

* Xem video quay thực tế, hình tại hiện trường, không xử lý kỹ xảo phim.

* Thông số từ sổ hồng:
- Diện tích đất công nhận trên sổ: 103m² (Chiều ngang 5.2m x chiều dài 19.8m). Sân trước rộng rãi kết cấu đậu ô tô thoải mái.
- Diện tích đất ở đô thị (ONT): 80.3m².
- Diện tích xây dựng: 62.55m².
- Diện tích sàn sử dụng: 129.64m².
- Hướng mặt tiền nhà: Hướng Tây.

* Hiện trạng và kết cấu xây dựng:
- Nhà xây dựng kết cấu 1 trệt, 1 lầu, đúc bê tông cốt thép kiên cố.
- Công năng sử dụng gồm: 3 phòng ngủ (đặc biệt có 1 phòng ngủ tại tầng trệt phù hợp cho người lớn tuổi), 2 nhà vệ sinh (WC), 1 phòng khách rộng và 1 phòng bếp riêng biệt.

* Vị trí và hạ tầng giao thông kết nối thực tế:
- Vị trí nhà nằm trên trục đường hiện hữu rộng 4m, quy hoạch dự phóng mở rộng 12m. Phần mở lộ giới hiện là sân trước, hoàn toàn không ảnh hưởng đến cấu trúc cốt lõi của nhà.
- Nhà nằm thẳng một trục, cách mặt tiền đường Đoàn Nguyễn Tuấn đúng 170m. Chiều ngược lại kết nối thông thoáng ra Đường Đinh Văn Ước và Đường 7 Cá 8 Luông.
- Từ vị trí nhà, cư dân dễ dàng di chuyển ra Quốc lộ 1A (cách 3.5km), dễ dàng kết nối vào Đại lộ Nguyễn Văn Linh để di chuyển về Quận 7, Quận 8. Cách nút giao cao tốc Bến Lức Long Thành chỉ 5 phút di chuyển.

* Tiện ích an sinh trong bán kính 1km:
- Cách Chợ Hưng Long, Ủy ban nhân dân xã Hưng Long, Trạm y tế xã Hưng Long chỉ 500m.
- Hệ thống giáo dục đồng bộ: Gần trường tiểu học Hưng Long, trường THCS Hưng Long (bán kính 700m).
- Khu vực dân cư hiện hữu đông đúc, an ninh, tiện ích kinh doanh nhỏ lẻ sát bên.

* Tiềm năng và giá trị tương lai:
- Đường trước nhà có biên bản quy hoạch mở rộng lộ giới 12m, giá trị bất động sản gia tăng mạnh sau khi hạ tầng hoàn thiện.
- Vị trí chiến lược nằm gần quy hoạch dự án Làng Đại học Hưng Long, tiềm năng cho thuê và thanh khoản cực cao.

* Liên hệ: (Call/Zalo) để được tư vấn 24/7, biết thông tin chi tiết, xem nhà đất miễn phí, gặp chính chủ để thương lượng giá.
- Tìm nhà đất khác cùng loại, khu vực và phân khúc giá.
- Chủ nhà/đất chỉ tiếp người trực tiếp quyết định mua, không tiếp người đi xem giúp, không tiếp Môi Giới.
- Nhận ký gửi bán nhà đất xác thực được (chính chủ, hình sổ bản chính hoặc hình sổ bản sao có thị thực).
- Tư vấn pháp lý, tư vấn xin giấy phép xây dựng, tư vấn trình tự, thủ tục hoàn công, chuyển đổi công năng hoàn toàn miễn phí.