Thông tin khởi công Khu đô thị Đại học Quốc tế
Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế, còn được biết đến với tên gọi Vinhomes Saigon Park, dự kiến sẽ chính thức khởi công vào ngày 29/4/2026.
Công trình này có vị trí tại xã Xuân Thới Sơn, thành phố Hồ Chí Minh.
Quy mô và mức đầu tư của dự án
Vinhomes Saigon Park được xây dựng theo mô hình đô thị đại học tích hợp với diện tích rộng lớn lên đến 880ha.
Tổng số vốn đầu tư cho toàn bộ dự án ước tính khoảng 59.000 tỷ đồng.
Vị thế tại khu vực Tây Bắc TP.HCM
Với những thông số về diện tích và vốn đầu tư, đây hiện là dự án có quy mô lớn nhất tại khu vực Tây Bắc TP.HCM.
Sự xuất hiện của khu đô thị này sẽ tạo ra một không gian sống và học tập hiện đại cho khu vực.
Cập nhật mới nhất thông tin: vinhome hoc mon
Thông tin về dự án khu đô thị 880ha tại Hóc Môn
Khu đô thị Đại học Quốc tế tọa lạc tại xã Xuân Thới Sơn, huyện Hóc Môn, TP.HCM. Với diện tích lên đến 880ha, đây là một trong những dự án có quy mô đất lớn nhất tại khu vực phía Nam.
Theo dữ liệu từ Sở Tài chính TP.HCM, dự án này bắt đầu được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ ngày 1/7/2008, với đơn vị phát triển ban đầu là CTCP Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam.
Sự tham gia của Vinhomes trong quá trình phát triển
Một thay đổi quan trọng diễn ra khi Vinhomes chính thức tham gia vào cấu trúc sở hữu của chủ đầu tư. Đến tháng 6/2025, đơn vị này nắm giữ 97,54% vốn tại Berjaya Việt Nam.
Việc Vinhomes đóng vai trò chủ chốt mang lại nhiều kinh nghiệm vận hành từ các dự án lớn trước đó như Vinhomes Grand Park, Vinhomes Central Park, Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City.
Cập nhật tiến độ và quy mô đầu tư năm 2025
Năm 2025 ghi nhận nhiều điều chỉnh về pháp lý. Cụ thể, ngày 13/1/2025, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 80/QĐ-TTg để điều chỉnh chủ trương đầu tư.
Theo đó, thời hạn hoàn thành dự án được ấn định trong vòng 120 tháng. Tổng số vốn đầu tư được nâng lên mức 59.000 tỷ đồng, tương đương khoảng 2,3 tỷ USD.
Vào cuối năm 2025, UBND TP.HCM đã thông qua nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, tạo cơ sở để bắt đầu triển khai thi công thực tế.
Kế hoạch khởi công dự án
Dự án này nằm trong danh sách 4 công trình trọng điểm của TP.HCM. Lễ khởi công dự kiến diễn ra vào ngày 29/4/2026.
Sự kiện này được tổ chức đúng dịp kỷ niệm 51 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước.
Vị trí kết nối và các trục hạ tầng trọng điểm
Dự án nằm tại xã Xuân Thới Sơn, cách trung tâm TP.HCM khoảng 22km về hướng Tây Bắc.
Về ranh giới theo quy hoạch, khu đất được bao quanh bởi các kênh rạch tự nhiên:
- Phía Đông Nam giáp kênh An Hạ.
- Phía Tây và Tây Nam giáp tỉnh Tây Ninh và kênh 8.
- Phía Bắc giáp kênh Xáng.
Hiện nay, cư dân có thể dễ dàng di chuyển thông qua Quốc lộ 22 (đường Xuyên Á) và đường Đặng Công Bỉnh để đi vào thành phố hoặc các tỉnh lân cận.
Ba trục giao thông chiến lược xung quanh dự án
Đầu tiên là tuyến Đường Vành đai 3 TP.HCM với tổng chiều dài 76km, đi qua 4 địa phương: TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai và Long An.
Riêng đoạn chạy qua huyện Hóc Môn dài 32,6km, dự kiến sẽ đưa vào vận hành vào cuối năm 2026, giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển về trung tâm.
Tiếp theo là Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài dài 53,5km, với mức đầu tư hơn 16.700 tỷ đồng.
Tuyến đường này tạo sự kết nối trực tiếp từ TP.HCM đến cửa khẩu quốc tế Mộc Bài, thuận tiện cho việc giao thương với tỉnh Tây Ninh và Campuchia.
Cuối cùng là Tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) đã chính thức khởi công ngày 15/1/2026 và dự kiến hoàn thành vào năm 2030.
Các công trình hỗ trợ giao thông khác
Bên cạnh 3 trục chính, Quốc lộ 22 hiện đang được mở rộng để nâng cao năng lực vận tải.
Đặc biệt, việc Hầm chui An Sương hoàn thành từ năm 2020 đã góp phần giảm tải áp lực giao thông tại khu vực cửa ngõ Tây Bắc.
Cập nhật mới nhất thông tin giá bán: bán nhà vinhomes hóc môn
Chi tiết quy hoạch và định hướng phát triển khu đô thị
Với tổng quy mô 880ha, dự án được TP.HCM phê duyệt theo quy hoạch phân khu 1/2000. Toàn bộ quỹ đất được sắp xếp khoa học theo mô hình đô thị tích hợp, đa chức năng.
Việc phân bổ diện tích tập trung vào sự cân bằng giữa không gian ở và các tiện ích công cộng, cụ thể như sau:
Phân bổ quỹ đất chi tiết
- 436ha được dành riêng cho đất đơn vị ở, đảm bảo sự đồng bộ về quy mô dân cư.
- 150ha tập trung cho các hoạt động giáo dục, nghiên cứu và dịch vụ, đóng vai trò trung tâm của mô hình đô thị đại học.
- 117ha là diện tích cây xanh và mặt nước (chiếm khoảng 13%), tạo môi trường sống thoáng đãng cho cư dân.
- 6,9ha dành cho hạ tầng y tế và 5,7ha xây dựng hệ thống trường trung học phổ thông.
Đặc điểm dân cư và tầm nhìn phát triển
Vinhomes Saigon Park có sự khác biệt lớn so với các dự án khác của cùng chủ đầu tư khi kết hợp giữa 135.000 cư dân và khoảng 60.000 sinh viên.
Dự án được xây dựng theo hướng đô thị tổng hợp, gắn liền với đào tạo và đổi mới sáng tạo. Mục tiêu là trở thành hạt nhân giáo dục phía Bắc TP.HCM, giúp giảm tải cho các khu vực trung tâm.
Cơ cấu sản phẩm nhà ở
Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM), dự án cung cấp nhiều loại hình nhà ở đa dạng để phù hợp với nhiều đối tượng:
- Biệt thự: 552 căn với chiều cao tối đa 4 tầng.
- Nhà ở liền kề: 2.491 căn, cao tối đa 5 tầng.
- Nhà tái định cư: 815 căn, cao tối đa 5 tầng.
- Chung cư: Các tòa nhà có độ cao từ 12 đến 22 tầng.
- Nhà ở xã hội: Chiều cao dao động từ 3 đến 10 tầng.
Sự đa dạng về sản phẩm giúp dự án đáp ứng tốt nhu cầu thực tế của nhiều nhóm khách hàng, từ đội ngũ giảng viên, chuyên gia, các gia đình trẻ cho đến những người đầu tư dài hạn.
Tiến độ triển khai và định hướng phát triển
Tính đến cuối tháng 4 năm 2026, nhịp độ làm việc tại công trường đang được đẩy nhanh. Ghi nhận thực tế vào ngày 27/4/2026 cho thấy công tác san lấp tại các phân khu chính cơ bản đã hoàn tất.
Để phục vụ thi công, trạm nghiền đá đã được lắp đặt và đi vào vận hành ổn định.
Kế hoạch thực hiện chi tiết
Lộ trình phát triển của dự án được phân kỳ cụ thể qua các mốc thời gian sau:
- Ngày 29/4/2026: Tổ chức lễ khởi công, đánh dấu sự bắt đầu chính thức của dự án.
- Tháng 6/2026: Hoàn tất toàn bộ các thủ tục pháp lý còn lại.
- Tháng 7/2026: Triển khai xây dựng các hạng mục công trình trên thực địa.
- Đầu năm 2035: Khu đô thị chính thức vận hành, đảm bảo đúng tiến độ 120 tháng theo Quyết định 80/QĐ-TTg.
Triển vọng phát triển của khu vực
Vinhomes Saigon Park có tiềm năng lớn nhờ vị trí nằm trong phân vùng đô thị phía Bắc theo quy hoạch chung của TP.HCM.
Khu Tây Bắc được định hướng trở thành trung tâm phát triển về công nghiệp, dịch vụ và đô thị. Đây cũng sẽ là nơi tập trung các hoạt động giáo dục, đào tạo và đổi mới sáng tạo.
Với quy mô 880ha theo mô hình tích hợp dân cư, thương mại và giáo dục, dự án sẽ thúc đẩy hạ tầng và dịch vụ khu vực phát triển đồng bộ.
Sự xuất hiện của dự án này được kỳ vọng sẽ thay đổi diện mạo của cửa ngõ phía Tây Bắc thành phố trong thập kỷ tới.
Việc kết hợp giữa mô hình đô thị đại học quốc tế và hệ thống giao thông hoàn thiện sẽ tạo ra động lực mới cho toàn khu vực. Lễ khởi công ngày 29/4/2026 là cột mốc quan trọng khởi đầu cho hành trình này.
Cập nhật mới nhất tiến độ thi công: vinhomes hoc mon
