Dự án Vinhomes Cần Giờ đang cho thấy những bước tiến vượt trội, đặc biệt tại phân khu B – The Green Bay. Ghi nhận tính đến thời điểm hiện tại, 70% tổng diện tích lấn biển của phân khu này đã được hoàn tất. Tốc độ thi công ấn tượng, đạt mức từ 35 đến 40 hectare mỗi tháng, thậm chí đã vượt 6% so với kế hoạch ban đầu mà tập đoàn Vingroup đề ra cho quý III/2025.
Là phần được ví như “trái tim” của toàn bộ siêu đô thị quy mô 2.870 hectare, The Green Bay không chỉ thể hiện tiềm lực mạnh mẽ trong việc hiện thực hóa tầm nhìn về một đô thị ven biển hiện đại hàng đầu Việt Nam.
Với tổng mức đầu tư dự kiến từ 10 đến 11 tỷ USD và khả năng đáp ứng nhu cầu an cư cho 230.000 cư dân, đây là một dự án mang ý nghĩa lịch sử, không chỉ về mặt kinh tế mà còn khẳng định vị thế dẫn đầu khu vực về năng lực công nghệ lấn biển. Đối với những cá nhân đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc muốn nắm bắt thông tin về tiến độ thi công thực tế, bài viết này sẽ cung cấp những cập nhật chi tiết nhất từ công trường The Green Bay trong tháng 09/2025.
Phân khu B – The Green Bay: Tổng quan chi tiết
Phân khu B – The Green Bay, với quy mô 660 hectare, giữ vai trò khu vực cốt lõi trong dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ. Khu vực này được quy hoạch trở thành “trái tim đời sống đô thị”, với chức năng chính là khu dân cư thường trú kết hợp cung cấp các dịch vụ công cộng chất lượng cao. Dựa trên thiết kế tổng thể của Vingroup, The Green Bay sẽ là nơi hội tụ các tiện ích phục vụ đời sống sinh hoạt hàng ngày của cư dân. Đáng chú ý, mật độ xây dựng tại đây chỉ chiếm 30%, trong khi 70% diện tích còn lại được dành cho việc phát triển hệ thống công viên, hồ nước và không gian xanh mát.
Về vị trí, The Green Bay sở hữu lợi thế chiến lược khi tọa lạc ngay trung tâm dự án, đảm bảo kết nối thuận tiện với các phân khu khác và trực tiếp hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại. Đặc biệt, khu vực này sẽ được tích hợp với tuyến metro tốc độ cao đạt 250km/h cùng hệ thống VinBus điện thông minh. Nhờ vào những tiện ích này, cư dân có thể di chuyển từ The Green Bay đến trung tâm TP.HCM chỉ trong khoảng 30 phút sau khi cầu Cần Giờ hoàn thành vào năm 2028.
Phân khu được thiết kế theo tiêu chuẩn đô thị thông minh, ứng dụng các công nghệ tiên tiến như IoT, AI và Big Data vào quy trình quản lý và vận hành. Điều này không chỉ mang lại sự thuận tiện và đảm bảo an toàn tối đa cho cư dân mà còn chú trọng tính bền vững về môi trường, được minh chứng thông qua việc đạt các chứng chỉ quốc tế uy tín như BREEAM Communities và ISO 37122. Từ nền tảng vững chắc này, việc theo dõi sát sao tiến độ thi công trở nên vô cùng quan trọng để có thể đánh giá chính xác thời điểm bàn giao cũng như các cơ hội đầu tư tiềm năng.
Thông tin chi tiết mới nhất: vinhomes cần giờ
Tình Hình Mới Nhất Về Công Tác Lấn Biển và San Lấp Mặt Bằng Tháng 09/2025
Theo báo cáo thực địa từ công trường vào ngày 25/09/2025, công tác lấn biển tại phân khu The Green Bay đã đạt mức hoàn thành 70% tổng diện tích. Dự án ghi nhận tốc độ triển khai ấn tượng, đạt trung bình từ 35 đến 40 hecta mỗi tháng, vượt 6% so với mục tiêu ban đầu. Đội ngũ kỹ sư và công nhân đang duy trì nhịp độ làm việc ba ca liên tục, ứng dụng các công nghệ tiên tiến có nguồn gốc từ Đức và Nhật Bản nhằm tối ưu hóa tiến độ và bảo đảm chất lượng công trình.
Hoàn Thiện Hệ Thống Bảo Vệ và Giám Sát Hiện Đại
Hệ thống bờ bao với các khối đá lớn và hàng cây chắn sóng đã được xây dựng hoàn chỉnh. Điều này giúp kiểm soát hiệu quả tình trạng xói lở, ngay cả trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt của mùa mưa năm 2025. Để nâng cao độ chính xác và khả năng quản lý, công nghệ giám sát BIM (Building Information Modeling) kết hợp với Trí tuệ nhân tạo (AI) đã được đưa vào sử dụng, cho phép theo dõi sát sao từng bước tiến độ mỗi ngày.
Một dấu mốc quan trọng khác là việc phân chia ranh giới các phân khu chức năng đã hoàn tất. Đây là tiền đề vững chắc để khởi động giai đoạn xây dựng hạ tầng kỹ thuật tiếp theo.
Quy Trình San Lấp Kỹ Thuật và Bài Học Thực Tiễn
Song song với việc xây dựng nền móng hạ tầng, quá trình san lấp kỹ thuật đang được triển khai đồng bộ. Dựa trên những kinh nghiệm quý báu từ các dự án lấn biển trước đây, điển hình như Vinhomes Ocean Park, Tập đoàn Vingroup đã tối ưu hóa quy trình nhằm loại bỏ các rủi ro chậm trễ trong việc cung cấp vật liệu xây dựng.
Chiến lược này bao gồm việc đa dạng hóa các đối tác cung ứng và áp dụng một cách nghiêm ngặt các tiêu chí kiểm định chất lượng, đảm bảo nguồn vật liệu luôn ổn định và đạt chuẩn.
Những thành quả đạt được cho thấy The Green Bay đang bám sát lộ trình để tiến vào giai đoạn xây dựng hạ tầng kỹ thuật một cách toàn diện. Tuy nhiên, để có cái nhìn tổng thể và sâu sắc hơn về sự phát triển của dự án, cần tiếp tục theo dõi chi tiết công tác triển khai các hạng mục hạ tầng và tiện ích đang được tiến hành đồng thời.
Toàn bộ thông tin được ghi nhận trực tiếp tại công trường thi công phân khu The Green Bay (phân khu B) của dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ vào ngày 25/09/2025.
Cập nhật tiến độ phát triển hạ tầng kỹ thuật tại The Green Bay
Công tác xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại dự án The Green Bay đang diễn ra một cách đồng bộ. Theo báo cáo từ nhà thầu chính thuộc tập đoàn Vingroup, các hạng mục chủ chốt như mạng lưới cấp điện, cấp nước, thoát nước và đường giao thông nội khu đã đạt mức hoàn thành 40%.
Phát triển mạng lưới giao thông và an ninh
Các trục đường chính có chiều rộng từ 20 đến 30 mét hiện đã được khởi công. Đi kèm với đó là việc tích hợp hệ thống chiếu sáng sử dụng công nghệ LED thông minh và mạng lưới camera giám sát ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) phủ khắp toàn bộ khu vực, đảm bảo an ninh và tiện lợi cho cư dân.
Hệ thống cấp thoát nước hiện đại, chống ngập úng
Điểm nhấn đáng chú ý là hệ thống cấp thoát nước được thiết kế để chống ngập lụt tuyệt đối, áp dụng công nghệ thoát nước tiên tiến. Hệ thống này có khả năng tiếp nhận và xử lý hiệu quả lượng mưa lớn, lên tới 200mm mỗi ngày.
Một trạm xử lý nước thải sinh hoạt với công suất 50.000 mét khối mỗi ngày đang được xây dựng theo chuẩn mực Châu Âu. Điều này bảo đảm rằng nguồn nước sau khi được xử lý sẽ đạt tiêu chuẩn loại A, đủ điều kiện để tái sử dụng cho việc tưới cây xanh và làm mát các khu vực công viên.
Hạ tầng viễn thông thông minh và bãi đậu xe ưu việt
Toàn bộ hạ tầng viễn thông, bao gồm mạng 5G và cáp quang, đã được triển khai ngầm hóa hoàn toàn. Đây là bước chuẩn bị quan trọng cho việc đưa vào vận hành các dịch vụ thông minh tiên tiến, như hệ thống nhà thông minh (Smart Home), công viên thông minh, và cơ chế quản lý tòa nhà tự động.
Khu vực đậu xe, bao gồm cả bãi ngầm và bán ngầm, được thiết kế với tỷ lệ 1,2 chỗ đậu cho mỗi căn hộ. Tỷ lệ này vượt trội 20% so với các tiêu chuẩn thông thường, mang lại sự thuận tiện tối đa cho cư dân.
Tiên phong với hạ tầng năng lượng xanh
Đồng thời, tiến độ phát triển hạ tầng năng lượng sạch cũng rất đáng ghi nhận, với việc lắp đặt hệ thống pin mặt trời trên các mái nhà của tòa căn hộ và các trạm sạc dành cho xe điện được bố trí tại 80% tổng số chỗ đậu xe. Sáng kiến này thể hiện rõ cam kết ESG (Môi trường, Xã hội và Quản trị) của Vingroup, đồng thời phù hợp với xu hướng phát triển giao thông bền vững trên toàn cầu.
Trên nền tảng hạ tầng vững chãi này, hàng loạt tiện ích cao cấp sẽ tiếp tục được triển khai nhằm kiến tạo một không gian sống với giá trị vượt trội dành cho cộng đồng cư dân.
Thông tin và hình ảnh về tiến độ thi công thực tế tại Phân Khu B – The Green Bay thuộc dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, cập nhật vào tháng 09 năm 2025.
Cập Nhật Tiến Độ Xây Dựng Tiện Ích và Dịch Vụ Tại The Green Bay
Những cập nhật mới nhất cho thấy quá trình phát triển các tiện ích và dịch vụ tại The Green Bay đang diễn ra với một sự phát triển vượt bậc, thể hiện qua hàng loạt dự án trọng điểm được đồng loạt triển khai.
Trung tâm thương mại và Hệ thống giáo dục
Đáng chú ý, trung tâm thương mại với tổng diện tích sàn 15.000m² đã hoàn tất 25% khối lượng xây dựng thô, hứa hẹn sẽ hoàn thiện vào quý II năm 2026. Song song đó, hệ thống trường học quốc tế Vinschool, được quy hoạch để đáp ứng nhu cầu học tập cho 2.000 học sinh, hiện đang trong quá trình đổ móng và lắp dựng khung. Ngôi trường này sẽ vận dụng các tiêu chuẩn giáo dục tiên tiến của Cambridge và IB.
Cơ sở y tế và Khu liên hợp thể thao
Bệnh viện đa khoa Vinmec, với sức chứa 300 giường bệnh, đã chính thức khởi công xây dựng. Dự án được thiết kế đạt chuẩn JCI quốc tế, với đội ngũ chuyên gia y tế đến từ Cleveland Clinic – đơn vị y tế hàng đầu tại Hoa Kỳ. Về mảng thể thao, một trung tâm thể dục thể thao hiện đại, bao gồm bể bơi Olympic, phòng gym tiên tiến và sân tennis đạt chuẩn quốc tế, đang gấp rút hoàn thiện các bản vẽ thiết kế chi tiết cuối cùng.
Mảng xanh và tiện ích vui chơi
Hệ thống công viên nội khu rộng lớn 120 hecta đã bắt đầu được phủ xanh với việc trồng cây và tiến hành xây dựng các hồ nước cảnh quan. Điểm nhấn đặc biệt là công viên ven biển, nơi sở hữu bãi tắm riêng dài 2,5km. Bãi tắm này đang trong quá trình hoàn thiện với việc sử dụng cát trắng được nhập khẩu trực tiếp từ Australia, đi kèm với hệ thống an toàn cứu hộ hoạt động liên tục 24/7. Khu vui chơi dành cho trẻ em cũng được chú trọng, thiết kế theo tiêu chuẩn châu Âu, tích hợp nhiều trò chơi thông minh và đảm bảo an toàn tuyệt đối.
Không gian thương mại và Dịch vụ đặc quyền
Đối với khu vực thương mại, 82 dãy shophouse đã hoàn tất phần móng và hiện đang được triển khai xây dựng tường. Dự kiến, những căn shophouse này sẽ được bàn giao cho khách hàng vào cuối năm 2026. Để hoàn thiện hệ sinh thái dịch vụ, các tiện ích cao cấp khác như spa, salon làm đẹp, nhà hàng fine dining và câu lạc bộ golf mini cũng đang trong giai đoạn chuẩn bị.
Những cột mốc phát triển đáng kể này là nền tảng vững chắc cho việc bàn giao và chính thức đi vào hoạt động thương mại của dự án. Đây là hình ảnh cập nhật về tiến độ thi công tại phân khu The Green Bay – Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, ghi nhận vào tháng 09 năm 2025.
Kế hoạch Bàn Giao và Mức Độ Hoàn Thiện Dự Án The Green Bay
Tập đoàn Vingroup đã công bố kế hoạch bàn giao giai đoạn một của phân khu The Green Bay vào cuối năm 2026. Theo đó, sẽ có 3.500 căn hộ và 1.200 căn shophouse đầu tiên được trao tay khách hàng với tiêu chuẩn hoàn thiện cam kết đạt 95%. Đây là mức độ hoàn thiện cao nhất từng được áp dụng cho các dự án của Vingroup, bao gồm những vật liệu và thiết bị cao cấp như sàn gỗ chất lượng hàng đầu, thiết bị vệ sinh từ thương hiệu Kohler, bếp từ Bosch và hệ thống điều hòa không khí âm trần Daikin.
Tiến Độ Thi Công Hiện Tại và Quy Trình Kiểm Soát Chất Lượng
Dữ liệu về tiến độ thi công cho thấy, 60% tổng số căn thuộc đợt bàn giao đầu tiên đã hoàn thành phần thô. Hiện tại, các công tác lắp đặt hệ thống cơ điện (MEP) cùng với việc hoàn thiện nội thất đang được tích cực triển khai. Vingroup áp dụng một quy trình kiểm soát chất lượng gồm 7 bước nghiêm ngặt, có sự tham gia của đội ngũ giám sát đến từ Singapore và Nhật Bản nhằm đảm bảo mọi chi tiết đạt chuẩn quốc tế.
Hệ Thống Tiện Ích và Dịch Vụ Vận Hành Đồng Bộ
Các tiện ích cơ bản và thiết yếu như trung tâm thương mại, trường học và bệnh viện sẽ đi vào hoạt động song song với thời điểm bàn giao đợt đầu tiên. Điều này nhằm đảm bảo chất lượng cuộc sống cho cư dân ngay từ khi chuyển đến. Đặc biệt, dịch vụ quản lý vận hành chuyên nghiệp Vinhomes Service sẽ có mặt từ ngày đầu tiên, với đội ngũ 200 nhân viên được đào tạo bài bản.
Kế Hoạch Bàn Giao Tiếp Theo và Cam Kết Lâu Dài
Các giai đoạn bàn giao tiếp theo của dự án The Green Bay đã được lên lịch trình cứ 6 tháng một lần. Toàn bộ 15.640 căn hộ và 48.150 căn thấp tầng dự kiến sẽ được hoàn thành trước năm 2030. Vingroup cam kết bảo hành 24 tháng đối với kết cấu công trình và 12 tháng cho các thiết bị lắp đặt, kèm theo dịch vụ sửa chữa và bảo trì hoạt động 24/7. Với tiến độ thi công ổn định như vậy, nhà đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm về tiềm năng sinh lời và khả năng thanh khoản trong tương lai gần.
Tiến độ thi công phân khu The Green Bay, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được ghi nhận vào ngày 25/09/2025.
Khắc phục Thách thức Thi công tại The Green Bay: Những Giải pháp Vượt trội
Dự án The Green Bay đang đối diện với nhiều trở ngại trong quá trình xây dựng, đặc biệt là việc phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định bảo vệ môi trường. Với vị trí liền kề khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn được UNESCO công nhận, Vingroup đã phải triển khai tới 15 phương án kỹ thuật chuyên biệt nhằm giảm thiểu tối đa tác động sinh thái. Minh chứng cho sự giám sát chặt chẽ này là việc một nhà thầu phụ đã phải trải qua quy trình kiểm tra lại hồ sơ đánh giá tác động môi trường vào tháng 9 năm 2025, thể hiện sự coi trọng tuyệt đối đến chất lượng môi trường.
Bên cạnh đó, các yếu tố thời tiết cực đoan như mùa mưa kéo dài và gió mùa mạnh đã gây ra không ít khó khăn cho tiến độ thi công. Để chủ động ứng phó, đội ngũ quản lý đã tích hợp hệ thống dự báo thời tiết ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) nhằm ngăn ngừa rủi ro. Nhờ việc triển khai lịch làm việc liên tục 3 ca và sử dụng các trang thiết bị chuyên dụng chống chịu thời tiết, dự án đã không chỉ duy trì được tiến độ mà còn vượt kế hoạch đề ra tới 6%.
Thách thức về nguồn nhân lực có kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công lấn biển cũng được Vingroup giải quyết triệt để. Tập đoàn đã tiến hành hợp tác chiến lược với các chuyên gia hàng đầu từ Hà Lan và Singapore, đồng thời tổ chức chương trình đào tạo chuyên sâu kéo dài 3 tháng cho 2.000 công nhân địa phương theo tiêu chuẩn quốc tế. Sáng kiến này không chỉ đảm bảo chất lượng thi công mà còn góp phần tạo dựng cơ hội việc làm bền vững cho người dân tại khu vực.
Một trở ngại đáng kể khác là vấn đề hậu cần và vận chuyển vật liệu xây dựng đến công trường, vốn nằm cách xa đất liền. Để vượt qua rào cản này, dự án đã xây dựng một cây cầu tạm và bến cảng chuyên dụng. Đồng thời, hệ thống kho bãi ngay tại chỗ với khả năng chứa tới 50.000 tấn vật liệu đã được thiết lập, giúp đảm bảo nguồn cung ứng liên tục và cắt giảm 30% chi phí vận chuyển. Những phương pháp tiếp cận đầy tính sáng tạo này không chỉ giúp dự án vượt qua các khó khăn mà còn kiến tạo nên lợi thế cạnh tranh riêng biệt.
Đây là cập nhật về tiến độ thi công tại phân khu The Green Bay – Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, tính đến tháng 09/2025.
Phân khu The Green Bay đang nổi lên như một điểm sáng đầu tư hấp dẫn, được củng cố bởi tiến độ xây dựng vượt 6% so với kế hoạch và chất lượng thi công đạt chuẩn quốc tế. Điều này không chỉ tái khẳng định năng lực của Vingroup trong phát triển các siêu đô thị lấn biển mà còn mở ra cơ hội sinh lời đáng kể. Với dự báo tăng trưởng giá trị tài sản từ 15-20% mỗi năm trong giai đoạn 2026-2030, cùng vị thế trung tâm đắc địa và hệ thống tiện ích đồng bộ, The Green Bay mang lại triển vọng lợi nhuận cao cho cả mục đích an cư lâu dài lẫn cho thuê.
Tiềm năng vượt trội của The Green Bay
Hạ tầng giao thông và thị trường
Một trong những yếu tố then chốt kích thích giá trị bất động sản tại đây chính là khả năng kết nối giao thông. Khi cầu Cần Giờ hoàn thành vào năm 2028, thời gian di chuyển đến trung tâm TP.HCM sẽ chỉ còn khoảng 30 phút, tạo đòn bẩy mạnh mẽ cho khu vực. Bên cạnh đó, với quy hoạch dân số lên đến 230.000 người và ước tính đón 8-10 triệu lượt khách du lịch hàng năm, The Green Bay sở hữu một thị trường dồi dào cho cả nhu cầu thuê nhà ở lẫn phát triển các loại hình kinh doanh dịch vụ.
Điểm nhấn ESG và Đô thị thông minh
Sức hút đặc biệt của dự án còn đến từ mô hình ESG (Môi trường, Xã hội và Quản trị) tiên phong, được minh chứng bằng chứng chỉ BREEAM Communities danh giá, cùng với việc ứng dụng công nghệ Smart City toàn diện. Những đặc điểm này đặc biệt thu hút thế hệ khách hàng trẻ và giới đầu tư quốc tế. Sự kết hợp hài hòa giữa ba yếu tố độc đáo – vùng biển Đông rộng lớn, hệ sinh thái rừng ngập mặn được UNESCO công nhận, và một đô thị thông minh hiện đại – tạo nên lợi thế cạnh tranh độc quyền, khó có thể tìm thấy ở bất kỳ nơi nào khác.
Cân nhắc đầu tư và khung pháp lý
Mặc dù vậy, các nhà đầu tư vẫn cần xem xét kỹ lưỡng một số yếu tố. Dự án có thời gian hoàn thiện kéo dài khoảng 10 năm và đòi hỏi nguồn vốn lớn ở giai đoạn khởi điểm. Tuy nhiên, rủi ro này được giảm thiểu đáng kể nhờ nền tảng pháp lý vững chắc: dự án đã được Nhà nước chính thức phê duyệt và nằm trong danh sách 80 dự án trọng điểm quốc gia, minh chứng cho tính khả thi và đảm bảo cao về mặt pháp lý.
Tổng hòa các lợi thế vượt trội cùng tiến độ triển khai đáng kinh ngạc, The Green Bay được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những khu đô thị biển thu hút nhất khu vực Đông Nam Á.
Dấu ấn tiến độ tại Phân khu B – The Green Bay
Việc phân khu B – The Green Bay đạt tiến độ thi công vượt mức kế hoạch là minh chứng rõ ràng cho năng lực quản lý dự án chuyên nghiệp của tập đoàn Vingroup, đồng thời khẳng định cam kết của họ trong việc cung cấp các sản phẩm bất động sản đạt chuẩn mực quốc tế cho thị trường Việt Nam. Hiện tại, 70% diện tích lấn biển đã được hoàn thiện và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật cũng đang được triển khai đồng bộ.
The Green Bay đang dần hiện thực hóa tầm nhìn trở thành "trái tim" của siêu đô thị ven biển hiện đại bậc nhất khu vực Đông Nam Á. Cơ hội đầu tư vào dự án này không chỉ hứa hẹn mang lại nguồn lợi nhuận tài chính hấp dẫn mà còn là dịp để sở hữu một phần của một công trình mang tính lịch sử, nơi hòa quyện giữa biển cả mênh mông, hệ sinh thái rừng ngập mặn được UNESCO công nhận và công nghệ đô thị thông minh tối tân.
Hình ảnh: Tiến độ triển khai xây dựng phân khu The Green Bay – Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, cập nhật ngày 25 tháng 09 năm 2025.
