Bất động sản Quận Gò Vấp liên tiếp tăng trưởng giá trị

Hàng nghìn tỷ đồng đã được đầu tư phát triển các dự án đô thị hiện đại, tạo đòn bẩy kích thích phát triển của hạ tầng giao thông, xã hội và địa ốc tại Gò Vấp.

Những năm 2000, khu vực Gò Vấp vẫn còn chưa có những dự án mua ban bat dong san lớn, chỉ hình thành những dự án ở quy mô nhỏ lẻ. Tuy nhiên nơi đây sở hữu những ưu thế cho quá trình phát triển đô thị. Đầu tiên là vị trí không quá xa trung tâm, gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, tọa lạc ngay cửa ngõ phía Bắc của TP.HCM, thuận tiện kết nối giữa các khu vực phía Tây, phía Đông, thu hút nhiều người dân đến sinh sống. Đây là một trong ba quận có tốc độ tăng dân số cơ học nhanh nhất của thành phố, tổng số nhân khẩu hiện nay đứng thứ hai, sau quận Bình Tân.

Cú chuyển của hạ tầng giao thông

Từ sau năm 2016, quận Gò Vấp chứng kiến tốc độ đô thị hóa nhanh chóng với sự xuất hiện của đại lộ Phạm Văn Đồng - một trong những tuyến đường đẹp nhất TP HCM, đóng vai trò "xương sống" nâng đỡ cho sự phát triển đô thị bài bản. Với 12 làn xe, con đường tạo trục thông suốt từ sân bay Tân Sơn Nhất qua khu Đông Bắc kết nối thẳng đến Bình Dương, Đồng Nai.

Để hỗ trợ cho quận phát triển và kết nối hạ tầng tốt hơn, tháo gỡ tình trạng ùn tắc giao thông gần khu vực sân bay Tân Sơn Nhất, thành phố đã tập trung xây dựng cầu vượt thép tại nút giao thông ngã sáu Gò Vấp, nút giao thông Nguyễn Thái Sơn - Nguyễn Kiệm... Cầu Hang Trong xây mới lên lộ giới 30m và giao lộ của các tuyến đường Phan Văn Trị - Lê Quang Định cũng được mở rộng, thông thoáng hơn hẳn, giảm tình trạng kẹt xe.

Bên cạnh đó, tuyến Quốc lộ 1A cũng đang được nâng cấp xây dựng kết nối với 2 tuyến Metro lớn của thành phố là tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên hay tuyến Monorail số 3 từ Ngã sáu Gò Vấp - công viên phần mềm Quang Trung, ga Tân Thới Hiệp.

Hình thành khu đô thị hiện đại

Tuyến đường Phan Văn Trị - trục giao thông chính của Gò Vấp đã dần "thay da đổi thịt" với sự xuất hiện của dự án CityLand Garden Hills có tổng diện tích 12,11 ha và vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng do CityLand làm chủ đầu tư. Những dãy nhà phố thương mại, biệt thự với các tuyến đường nội bộ bên trong dự án có lộ giới 14m rộng thoáng và phủ bóng cây xanh giúp hình thành dáng dấp của một khu đô thị hiện đại. Gần ngay đó, ở đường Nguyễn Oanh là hơn 400 căn nhà phố thương mại theo phong cách thiết kế châu Âu sang trọng xây dựng bề thế thuộc dự án CityLand Center Hills.

Năm 2016, bà Huỳnh Thị Bích Hạnh dọn về an cư tại dự án CityLand Center Hills, nằm giữa khu vực giao nhau của 4 tuyến đường trung tâm của quận Gò Vấp là Phan Văn Trị - Nguyễn Oanh - Quang Trung và Trần Thị Nghỉ. Đang ở tại khu vực sầm uất và phát triển bậc nhất Tân Bình, quyết định này của bà Hạnh khiến người thân và bạn bè không khỏi ngạc nhiên. Chính bản thân bà, trước đó, cũng chưa từng nghĩ sẽ đưa ra quyết định này.

Tận mắt chứng kiến sự thay đổi của khu vực như ngày hôm nay, tôi nghĩ mình đã có quyết định đúng đắn. Hiện giá trị các sản phẩm địa ốc ở đây có tiềm năng tăng trưởng cao, City Land hình thành nên khu dân cư ngày càng sầm uất, khang trang.

Bà Hạnh chia sẻ.

Tham khảo thêm danh sách tin rao bất động sản và thông tin tin đăng dự án bất động sản tổng hợp tại web bat dong san uy tin với hàng loạt tin rao bất động sản được cập nhật hàng ngày.

Gắn bó với Gò Vấp hơn 20 năm nay, chị Thanh Giàu cảm nhận rõ những đổi thay trên mảnh đất này. Trước đây, người dân ở khu vực này muốn mua sắm gì, chỉ có thể tìm đến chợ Xóm Mới hoặc chợ Gò Vấp. Hai khu chợ nằm ở cung đường nhỏ là Thống Nhất và Nguyễn Văn Nghi, khá bất tiện khi di chuyển. Do đó, nhiều ngôi chợ "chồm hổm" xuất hiện giữa lòng đường hoặc trong các con hẻm, len lỏi trong các khu xóm là những cửa hàng tạp hóa kiêm cả bán thịt cá sống, rau củ quả, đáp ứng nhu cầu nấu nướng, mua sắm cho các bà nội trợ. Nếu muốn vui chơi tại trung tâm thương mại, hàng quán thương hiệu, người dân phải di chuyển đến quận Phú Nhuận, Bình Thạnh, Tân Bình...

Đại diện CityLand cho biết thách thức khi phát triển dự án tại Gò Vấp là phải tạo ra được không gian sống đầy đủ tiện ích cho cư dân. Nếu thiếu các tiện ích này, dự án sẽ không thể giữ chân những khách hàng có thu nhập tốt, để tạo nên sức bật chung cho toàn thị trường. Song song với việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật và công trình nhà ở, ngay từ những ngày đầu, CityLand đã tiến hành thương thảo với các đối tác để phát triển khu thương mại, bệnh viện, trường học... ngay trong dự án.

Đơn vị này phải mất 4 năm để thuyết phục đại gia bán lẻ từ Hàn Quốc - Emart đồng ý mở trung tâm thương mại trong lòng dự án CityLand Garden Hills. Với tổng vốn đầu tư lên đến 60 triệu USD, trung tâm thương mại này cung ứng ra thị trường 30.000 m2 bán lẻ, không chỉ đáp ứng nhu cầu mua sắm cho cư dân CityLand mà còn cho cả khu vực Bắc Sài Gòn nói chung. Tiếp nối là loạt cửa hàng của Rita Võ, trường học quốc tế liên cấp Việt Úc (VAS), trung tâm y tế quốc tế, trung tâm hội nghị tiệc cưới... Các công viên gia tăng mật độ mảng xanh của khu vực cũng được xây dựng với tổng diện tích hơn 2 ha. Đường phố rộng thoáng, hạ tầng kết nối, các khu vực tiện ích đông đúc khách hàng, các con phố khi xưa tĩnh mịch thì nay nhịp sống luôn sôi nổi.

Riêng với CityLand Park Hills, chủ đầu tư đã dành nhiều tâm huyết để kiến tạo nên một khu đô thị kiểu mẫu. Sở hữu quỹ đất lên đến 27 ha, dự án có vốn đầu tư khoảng 6.000 tỷ đồng. Bên cạnh cung cấp ra thị trường gần 2.000 sản phẩm biệt thự, nhà phố, căn hộ, CityLand Park Hills quy hoạch hệ thống tiện ích đồng bộ như trung tâm thương mại, trung tâm hội nghị tiệc cưới; trường mầm non và trường liên cấp quốc tế, bệnh viện quốc tế chất lượng cao, quảng trường nhạc nước rộng hơn 15.000m2. Ngoài ra, còn có tiện ích khu căn hộ với tầng thương mại, showroom nội thất, điện tử, hồ bơi, hồ cảnh quan, chuỗi siêu thị tiện ích, café, nhà hàng... Đây là dự án vừa được Dot Property Vietnam Awards vinh danh là "Khu đô thị cao cấp tốt nhất Việt Nam năm 2020".

Hiện tại, quảng trường nhạc nước vừa hoàn thành xây dựng, chuẩn bị đi vào hoạt động. Ngày 1/10 vừa qua, CityLand tiếp tục khởi công khu thương mại, dịch vụ, văn phòng với tổng diện tích xây dựng hơn 13.000 m2. Nằm tiếp giáp với quảng trường nhạc nước, xây dựng theo phong cách kiến trúc châu Âu tân cổ điển, kết hợp chức năng trung tâm thương mại - trung tâm hội nghị - văn phòng hiện đại. Trong đó, khu hội nghị - tiệc cưới với không gian sảnh gần 2.000 m2, thiết kế sang trọng sẽ là nơi tổ chức các sự kiện hội nghị, đào tạo, tiệc cưới quy mô lớn. Khu mua sắm sầm uất sẽ là nơi quy tụ các thương hiệu thời trang, mỹ phẩm, ẩm thực... phong phú. Đặc biệt, khu thương mại dịch vụ còn có hồ bơi với các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, khu vui chơi giải trí hấp dẫn.

"Giờ đây người dân Gò Vấp có thể thoải mái tận hưởng đầy đủ tiện ích ngay ngưỡng cửa. Sự xuất hiện của CityLand đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy tạo động lực cho thị trường địa ốc nơi đây", bà Hạnh nhận xét.

Xem thêm thông tin thị trường bất động sản tại website: https://diaocdautu.com.vn/