Trường Đại học Luật TPHCM có bao nhiêu cơ sở? Tìm hiểu về khu vực trọ gần cơ sở Nguyễn Tất Thành
Trường Đại học Luật TPHCM (ULAW) hiện có 03 cơ sở, được phân bố tại các địa điểm sau:
- Cơ sở 1: Số 2 Nguyễn Tất Thành, phường 12, Quận 4, TPHCM (Địa chỉ sau sáp nhập: Số 2 Nguyễn Tất Thành, phường Xóm Chiếu, TPHCM).
- Cơ sở 2: 123 Quốc lộ 13, P. Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức, TPHCM (Địa chỉ sau sáp nhập: 123 quốc lộ 13, phường Hiệp Bình, TPHCM).
- Cơ sở 3: Phường Long Phước, Quận 9, TPHCM (Địa chỉ sau sáp nhập: phường Long Phước, TPHCM).
Cơ sở Nguyễn Tất Thành của ULAW sở hữu vị trí thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố. Do đó, xung quanh trường có rất nhiều lựa chọn về nhà trọ và căn hộ cho sinh viên.
Các khu vực trọ phổ biến gần trường Đại học Luật TPHCM cơ sở Nguyễn Tất Thành
Dưới đây là thông tin chi tiết về một số khu vực trọ được nhiều sinh viên lựa chọn:
1. Đường Nguyễn Tất Thành
Đường Nguyễn Tất Thành, nơi trường đặt trụ sở, là lựa chọn hàng đầu của nhiều sinh viên vì sự tiện lợi về mặt di chuyển. Sinh viên có thể đi bộ đến trường chỉ trong vài phút.
Khu vực này cung cấp nhiều loại hình nhà trọ và căn hộ mini với các tiện ích như phòng khép kín, chỗ để xe, wifi và dịch vụ vệ sinh. Nhiều phòng đã được trang bị nội thất cơ bản như giường, tủ và bàn học.
2. Đường Đoàn Văn Bơ
Cách trường không xa, đường Đoàn Văn Bơ nổi tiếng với những con hẻm yên tĩnh và giá thuê phù hợp với túi tiền sinh viên. Các dãy trọ ở đây thường là nhà cấp 4 hoặc nhà nguyên căn được chia phòng.
Khu vực này gần chợ, quán ăn, siêu thị mini, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của sinh viên. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những bạn mong muốn một không gian riêng tư và yên tĩnh.
3. Đường Vĩnh Khánh
Nằm gần khu ẩm thực nổi tiếng tại Quận 4, đường Vĩnh Khánh có nhiều phòng trọ trong hẻm, phù hợp với sinh viên cần một không gian sinh hoạt đơn giản và thuận tiện di chuyển.
Phòng trọ thường có gác lửng, nhà vệ sinh riêng và khu nấu ăn nhỏ. Các tiện ích như cửa hàng tiện lợi, tiệm giặt ủi và quán ăn giá rẻ cũng dễ dàng tìm thấy tại khu vực này.
4. Đường Hoàng Diệu
Đường Hoàng Diệu có vị trí thuận tiện kết nối sang Quận 1 và Quận 7. Khu vực này có nhiều nhà trọ mới xây, căn hộ mini sạch sẽ và được trang bị đầy đủ nội thất.
Phòng trọ thường khép kín, có ban công hoặc cửa sổ thoáng mát. Vị trí gần các trạm xe buýt và siêu thị giúp sinh viên di chuyển và mua sắm dễ dàng hơn.
5. Đường Tôn Đản
Đường Tôn Đản là khu vực dân cư đông đúc, tập trung nhiều nhà trọ giá hợp lý cho sinh viên. Nhà trọ thường nằm sâu trong các hẻm nhỏ, yên tĩnh và có sự quản lý của chủ trọ.
Phòng trọ phù hợp cho sinh viên ở một mình hoặc ở ghép. Khu vực này cũng có nhiều quán ăn, nhà thuốc và cửa hàng tiện lợi phục vụ đầy đủ nhu cầu sinh hoạt.
6. Đường Xóm Chiếu
Đường Xóm Chiếu gắn liền với phường nơi trường tọa lạc, là nơi có nhiều khu trọ lâu năm, thường được sinh viên các khóa trước giới thiệu.
Phòng trọ ở đây chủ yếu nằm trong các hẻm nhỏ, không gian yên tĩnh và an ninh tốt. Một số phòng có ban công, sân phơi và chỗ để xe rộng rãi, phù hợp với sinh viên tìm nơi ở ổn định trong suốt quá trình học tập.
Có thể bạn quan tâm chuyên trang MuonNha.com.vn (Muôn Nhà) về: phòng trọ hcm
Kinh nghiệm thuê trọ gần Đại học Luật TP.HCM cơ sở Nguyễn Tất Thành cho sinh viên
Dưới đây là những kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Luật TP.HCM cơ sở Nguyễn Tất Thành, được tổng hợp để giúp sinh viên dễ dàng tìm được chỗ ở phù hợp trong suốt quá trình học tập.
Vị trí là yếu tố then chốt
Nên ưu tiên lựa chọn các khu vực gần trường như đường Nguyễn Tất Thành, Đoàn Văn Bơ, Hoàng Diệu, Tôn Đản. Những tuyến đường này chỉ cách trường một khoảng thời gian ngắn đi bộ hoặc di chuyển bằng xe máy, giúp tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí đi lại hàng ngày.
Kiểm tra trực tiếp trước khi quyết định
Việc xem phòng trọ qua ảnh trên mạng có thể không phản ánh đúng hiện trạng. Do đó, cần trực tiếp đến xem phòng để kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng phòng ốc, hệ thống điện nước, nhà vệ sinh, ánh sáng tự nhiên và môi trường xung quanh.
An ninh cần được đặt lên hàng đầu
Ưu tiên những khu vực dân cư ổn định, có đủ ánh sáng vào ban đêm, gần chốt dân phòng hoặc khu phố văn hóa. Nên tránh thuê trọ ở những con hẻm sâu, vắng vẻ hoặc có dấu hiệu thiếu an toàn.
Tiện ích xung quanh hỗ trợ cuộc sống
Một nơi ở lý tưởng nên gần các tiện ích như chợ, cửa hàng tiện lợi, trạm xe buýt, tiệm giặt ủi, và các quán ăn dành cho sinh viên. Điều này sẽ giúp tiết kiệm thời gian và tạo sự thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
Hợp đồng thuê nhà – Bảo vệ quyền lợi
Luôn yêu cầu có hợp đồng thuê nhà rõ ràng, trong đó ghi cụ thể các điều khoản quan trọng như tiền thuê, tiền cọc, thời hạn thuê, chi phí điện nước và các điều kiện liên quan đến việc trả phòng. Việc này giúp tránh các tranh chấp có thể xảy ra sau này.
Học hỏi kinh nghiệm từ những người đi trước
Tham khảo ý kiến của các sinh viên khóa trên, những người đã có kinh nghiệm sinh sống gần trường. Họ có thể đưa ra những lời khuyên hữu ích, giới thiệu các địa chỉ uy tín hoặc chia sẻ những điều cần lưu ý khi thuê trọ.
Hợp Đồng Thuê Trọ Có Bắt Buộc Phải Công Chứng, Chứng Thực Không?
Theo quy định tại Điều 164 của Luật Nhà ở năm 2023, việc công chứng hoặc chứng thực hợp đồng liên quan đến nhà ở được thực hiện như sau:
Các Trường Hợp Phải Công Chứng hoặc Chứng Thực
Điều 164.1 quy định, các giao dịch như mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở phải được công chứng hoặc chứng thực hợp đồng. Ngoại trừ những trường hợp được nêu rõ tại khoản 2 của điều luật này. Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng trong các giao dịch này là khi việc công chứng hoặc chứng thực hoàn tất theo đúng quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.
Các Trường Hợp Không Bắt Buộc Công Chứng hoặc Chứng Thực
Điều 164.2 chỉ ra những trường hợp không cần thiết phải công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, bao gồm:
- Tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết.
- Mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công.
- Mua bán, thuê mua nhà ở mà một trong các bên là tổ chức, cụ thể như: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư.
- Góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức.
- Thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở.
Tuy nhiên, trong những trường hợp này, nếu các bên có nhu cầu, họ vẫn có thể tự nguyện thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng. Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng trong các giao dịch này do các bên thỏa thuận, hoặc nếu không có thỏa thuận thì thời điểm ký kết hợp đồng sẽ là thời điểm có hiệu lực.
Văn Bản Thừa Kế và Nơi Thực Hiện Công Chứng, Chứng Thực
Điều 164.3 quy định văn bản thừa kế nhà ở phải được công chứng hoặc chứng thực theo các quy định của pháp luật dân sự.
Điều 164.4 nêu rõ, việc công chứng hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại các tổ chức hành nghề công chứng, còn việc chứng thực hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở.
Kết Luận
Dựa trên những quy định trên, có thể khẳng định rằng hợp đồng thuê trọ không thuộc diện bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực.
