Kế hoạch sử dụng đất cấp huyện có cần công khai không?
Luật Đất đai 2024 quy định rõ về việc công khai kế hoạch sử dụng đất hằng năm ở cấp huyện. Cụ thể, khoản 2 Điều 75 của Luật Đất đai 2024 nêu:
Quy định pháp lý về công khai kế hoạch sử dụng đất
Sau khi kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định và phê duyệt, việc công bố công khai kế hoạch này là bắt buộc.
Như vậy, theo Luật Đất đai mới, kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện phải được công bố công khai.
Về địa điểm công bố, Luật Đất đai 2024 chưa quy định cụ thể mà chỉ yêu cầu phải công bố công khai. Việc xác định địa điểm công bố cụ thể sẽ do các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2024 quy định chi tiết hơn.
Có thể bạn quan tâm: bất động sản
Kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện được công bố ở đâu?
Khoản 3 Điều 75 của Luật Đất đai 2024 đã đưa ra những quy định cụ thể về địa điểm công bố công khai kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện. Cụ thể, Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm thực hiện việc công bố tại các địa điểm sau:
- Trụ sở cơ quan của Ủy ban nhân dân cấp huyện.
- Cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp huyện.
- Trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã đối với những nội dung kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện có liên quan trực tiếp đến địa bàn xã, phường, thị trấn.
Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp xã
Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm công bố công khai nội dung kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện đến người dân và những người đang sử dụng đất trên địa bàn xã.
Việc công bố công khai kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện phải được thực hiện trong thời gian chậm nhất là 15 ngày kể từ ngày kế hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định và phê duyệt. Đồng thời, thông tin này cần được duy trì công khai trong suốt thời gian thực hiện kế hoạch sử dụng đất.
Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện là cơ quan nào?
Theo quy định tại Điều 72 của Luật Đất đai năm 2024, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chính là cơ quan có thẩm quyền phê duyệt kế hoạch sử dụng đất hằng năm ở cấp huyện.
Trình tự phê duyệt và các nội dung cần trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh
Cụ thể, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ thực hiện việc trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh để thông qua danh mục các công trình, dự án cần thu hồi đất. Danh mục này bao gồm cả những dự án thu hồi đất nhằm mục đích đấu giá quyền sử dụng đất hoặc lựa chọn nhà đầu tư thông qua đấu thầu để triển khai dự án sử dụng đất.
Ngoài ra, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cũng cần trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh thông qua các dự án có yêu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đặc biệt là các loại đất như đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ và đất rừng sản xuất theo quy hoạch đã được phê duyệt. Việc này cần được thực hiện trước khi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chính thức phê duyệt kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện.
Tuy nhiên, cần lưu ý rằng có một số trường hợp ngoại lệ được quy định tại khoản 4 Điều 67 của Luật Đất đai 2024, những trường hợp này sẽ không áp dụng quy trình trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh như trên.
