Giá cho thuê nhà Quận 2 so với quận 9?

Giá cho thuê nhà Quận 2 so với quận 9?

Quận 2 và quận 9 đều là hai quận có tốc độ phát triển mạnh mẽ của thành phố Hồ Chí Minh. Mỗi quận lại có một đặc điểm thuận lợi riêng và giá cho thuê nhà Quận 2 so với quận 9 cũng khác nhau theo từng vùng.

Quận 9 – Thị trường bất động sản mới nổi

Quận 9 nằm ở phía Đông của Sài Gòn, là quận có diện tích lớn nhất phía Đông, lớn hơn Quận 2 và Quận Thủ Đức, với 900 ha khu công nghệ cao, thêm 320 ha đất mở rộng, 400 ha công viên văn hóa dân tộc và rất nhiều các dự án to nhỏ tại đây. Đồng thời nơi đây cũng là cửa ngõ du lịch khi gần với các địa điểm du lịch lớn như Đà Lạt, Nha Trang, Vũng Tàu, Phan Thiết,… Quận 9 cũng là nơi có nhiều sông suối, kênh rạch và là mảnh đất tốt để thực hiện dự án giãn bớt dân của thành phố do trung tâm quận 1 đã quá tải.

Được sự ủng hộ của tự nhiên cùng với các chính sách mở cửa, thúc đẩy phát triển của ủy ban nhân dân thành phố đối với Quận 9, nơi đây dần hình thành hệ thống giao thông đường xá khá thuận lợi với một số tuyến đường chính như: Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Duy Trinh,… ngày càng thu hút nhiều nhà đầu tư đến với Quận 9. Tiêu biểu như: dự án Villa Park, Park Riverside, The Garland,…

Tính đến thời điểm hiện tại, Quận 9 phát triển mạnh với loại hình đất nền có giá từ 600 – 770 triệu/nền diện tích 50 – 65 m2. Tuy nhiên, định hướng từ nay đến cuối năm và trong một số năm tới, Quận 9 sẽ tập trung đầu tư xây dựng cho phân khúc chung cư trung và thấp cấp với mỗi căn hộ có giá dao động từ dưới 1 tỷ đến 2 tỷ đồng.

Quận 2 – Thị trường đầu tư tiềm năng

Thị trường thuê và cho thuê nhà Quận 2 có xu hướng phát triển mạnh mẽ hơn so với Quận 9. Bởi nơi đây được đánh giá là trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, nối liền với các vùng kinh tế trọng điểm như Quận 1, Quận Thủ Đức, Quận 4, Quận 9, Quận 7,… Hơn nữa, tại Quận 2 đặc biệt là bán đảo Thủ Thiêm có sông Sài Gòn bao quanh, cây xanh khắp nơi tạo ra tầm view đẹp, hệ thống đường xá đã được hoàn thành ở số lượng lớn với các tuyến đường quan trọng như đại lộ Mai Chí Thọ, hầm Thủ Thiêm, Cầu Sài Gòn 2, hầm Cát Lái,… tạo điều kiện thuận lợi hơn cho các nhà đầu tư.

Tính đến thời điểm hiện tại, giá cho thuê đất nền tại Quận 2 dao động từ 60 – 80 triệu/nền diện tích 100 m2, chung cư chủ yếu là phân khúc cao cấp trên 30 triệu đồng.

Như vậy, ta có thể thấy giá cho thuê nhà Quận 2 và Quận 9 khác nhau tùy vào từng loại hình bất động sản. Quận 2 thích hợp để đầu tư và phù hợp với người có thu nhập cao, Quận 9 thích hợp để ở và phù hợp với tầng lớp trung bình.

Xem thêm bài viết: Giá cho thuê nhà Quận 2 là bao nhiêu? để có cái nhìn chính xác nhất về giá nhà đất tại Quận 2 hiện nay. Đừng quên đồng hành cùng với thuebatdongsan.net mỗi ngày để cập nhật những tin tức mới nhất về thị trường bất động sản tại HCM.

Nguồn: nhasaigonban.com