Cho thuê nhà Tân Bình nguy cơ thuê phải đất dự án

Cho thuê nhà Tân Bình nguy cơ thuê phải đất dự án

Hiện nay đời sống người dân dần đi vào ổn định, thu nhập tăng cao dẫn đến nhu cầu tăng cao, trong đó có nhu cầu về nhà ở được quan tâm nhất hiện nay.

Nhưng thuê nhà là tài sản lớn của đời người, tài sản có giá trị tiền bạc lớn nên cần phải thận trong khi thuê hoặc cho thuê, hiện nay không ít gia đình do không tìm hiểu kĩ thông tin nhà ở cũng như không hiểu biết mà bị nhiều môi giới cũng như chủ đầu tư lừa đảo, một trong số những chiêu trò đó là thuê phải đất dự án. Cho thuê nhà Tân Bình cũng vì thế có một thời gian lao đao vì tệ nạn nhiều người môi giới lừa đảo người thuê. Chính vì thế trước khi thuê nhà bạn nên tìm hiểu kĩ trước thông tin nhà đất, chủ nhà, tính pháp lý để tránh thuê phải đất dự án mà tiền mất tật mang.

Cho thuê nhà Tân Bình nguy cơ thuê phải đất dự án

Đất dự án là những lô đất đã được quy hoạch trong dự án nào đó, chủ đầu tư đã thuê lại lô đất đó hay lô đất đã được đền bù, trong khoảng thời gian chờ đợi thi công hoặc chưa được thi công lô đất đó để lại sử dụng cho mục đích trong thời gian ngắn, hầu như những lô đất dự án thì ít ai biết thông tin lô đất đó thuộc đất dự án, nên có rất nhiều môi giới hay nhà đầu tư lừa đảo xây nhà trên những lô đất dự án và cho thuê lại cho khách hàng.

Hầu như khách hàng sẽ không biết về nguồn gốc lô đất đó như thế nào vì những môi giới sẽ rao cho thuê với giá rẻ và có những chiêu lừa lọc khác nhau để thuyết phục khách hàng. Như một số trường hợp các quận lân cận như chính quyền địa phương phát hiện một số căn nhà xây trái phép trên đất nền là dự án công cộng như công viên xanh bảo vệ môi trường, khi bị cưỡng chế đã có rất nhiều tranh chấp xảy ra và người thiệt chính là người đã thuê nhà trên lô đất đó.

Việc thuê đất thuê nhà không rõ thông tin nguồn gốc ảnh hưởng cho người thuê nhà Tân Bình không nhỏ, có những khoảng thời gian thị trường bất động sản Tân Bình đã bị chững lại vì vấn đề này. Người thuê khi thuê nhà luôn nghi ngờ ngôi nhà đó có tính hợp pháp hay không, khi người cho thuê nhà đã chứng minh được ngôi nhà mình mới xây không nằm trong đất dự án, có giấy tờ đầy đủ nhưng người thuê vẫn nghi ngờ không thôi, điều này đã làm điêu đứng biết bao chủ đầu tư cũng như người cho thuê nhà.

Chính vì thế cho thuê nhà Tân Bình lưu ý cho cả người thuê và người cho thuê khi chọn thuê và cho thuê nhà

Người thuê

Khi thuê nhà cần phải tìm hiểu kĩ về tính pháp lý của ngôi nhà xem ngôi nhà đó có nằm trên đất dự án hay không, vị trí ngôi nhà đó ở đâu, thuộc lô đất nào, lô đất đó thuộc sở hữu của ai, người thuê có thể cẩn trọng mời luật sư hay lên cơ quan phụ trách lô đất đó để hỏi. Tránh để những thông tin giá rẻ của người môi giới đánh lạc hướng sự phán đoán của bạn.

Quyết định bình tĩnh sáng suốt khi lựa chọn ngôi nhà, đừng quá nóng vội mà không tìm hiểu kĩ lưỡng trước khi thuê.

Người cho thuê

Người cho thuê khi rao cho thuê nhà cần có thông tin rõ ràng cả về tính pháp lý lô đất, giấy tờ liên quan để người thuê biết chính xác về ngôi nhà đó, tránh những thông tin mập mờ không rõ ràng để người thuê mất niềm tin ngay từ lần xem nhà đầu tiên.

Thị trường bất động sản Tân Bình vẫn luôn được khách hàng tin tưởng nhưng không thể tránh thông tin gây ảnh hưởng xấu đến giao dịch, nên là những người thuê và người cho thuê sáng suốt để giao dịch thành công.

Nguồn: nhasaigonban.com