Cho thuê nhà mặt phố - loại hình kinh doanh bất động sản chưa bao giờ hết nóng

Cho thuê nhà mặt phố - loại hình kinh doanh bất động sản chưa bao giờ hết nóng

Luận về thuê nhà thì nhà phố luôn là là lựa chọn hàng đầu với giới thượng lưu hay các nhà đầu tư. Chiếm giữ vị trí đắc địa là lợi thế hàng đầu đi lại dễ dàng, thuận tiện cho thuê, được giá theo thời gian là những yếu tố giúp cho loại hình nhà này không suy mà ngày càng hot hơn.

Khan hiếm theo thời gian

Ở bất kì đâu trên thế giới thì nhà mặt phố luôn được coi là loại hình bất động sản mang đến giá trị thương mại cao và không sợ bị giớt giá. Việt Nam cũng không ngoại lệ đặc biệt nhà mặt phố tại trung tâm thành phố như Hà Nội và Hồ Chí Minh thì ngày càng có giá hơn.

Kèm theo sự phát triển không ngừng của nền kinh tế thành thị kèm với số dân ngày càng tăng quỹ đất ngày càng chật hơn bởi thế những căn nhà mặt phố không chỉ sở hữu vị trí đẹp mà còn thiết kế hiện đại đã thu hút mọi ánh nhìn của giới đầu tư cũng như người có tiền.

Hà Nội với vị thế thủ đô của đất nước ngày càng phát triển hơn về kinh tế xã hội và cơ sở hạ tầng. Các khu nhà cao ốc các chung cư không ngừng mọc lên như nấm điều này khiến cho nhà mặt phố lại càng hiếm càng đắt giá hơn. Hiện nay, nổi lên một loại hình mới thu hút mọi khách hàng Vip nâng cấp từ nhà mặt phố truyền thống thành shophouse mang tiện ích đến ngay nhà bạn các trung tâm thương mại lớn nằm ngay trên các trục đường chính.

Tập đoàn Vingroup tập đoàn đi đầu về thị trường bất động sản đã đầu tư ra các dự án lớn đến triệu đô để thu hút những khách hàng khó tính nhất: Times City, Vinhomes Gardenia, Vinhome riverside thỏa mãn mọi yêu cầu của giới thượng lưu. Biệt thự nhà vườn khung cảnh đẹp nằm tại vị trí trung tâm có những dịch vụ được cung cấp đầy đủ không nghi ngờ gì khi đã “cháy hàng” nhanh chóng.

Nâng cao vị thế

Theo các chuyển gia đánh giá, việc ta mắt nhà phố thương mại shophouse sẽ là xu hướng đi đầu trong tương lai khi đã khắc phục được những nhược điểm của nhà mặt phố truyền thống. Không còn lẻ tẻ mà được quy hoạch cụ thể tạo nên cảnh quen đồng nhất tạo ra bức tranh hoa mĩ. Những căn biệt thự kiểu mới này sẽ cùng tận hưởng không gian thư giãn rộng lớn lại tách biệt với khu kinh doanh thương mại nên là nơi lí tưởng để sinh sống.

Mỗi khi về nhà là không gian yên tĩnh cùng với tiếng cười nói ấm áp từ gia đình là nơi sống an bình nhất và bước sang đặc khu kinh doanh sầm uất với không gian sôi nổi hơn cũng như phục vụ nhu cầu mua sắm của bạn một cách nhanh chóng. Bạn có thể tận hưởng 2 khoảng khắc giao nhau ngay trong mô hình dự án. Với những nhà mặt phố thế này đã đánh mạnh vào tâm lí cư dân khi có cảnh đẹp, thiết kế độc đáo, khu vui chơi giải trí mua sắm tiện nghi không còn gì để bắt bẻ.

Pháp lí cẩn thận

Thuê hoặc cho thuê nhà mặt phố mặc dù là thị trường được đánh giá rất cao trong các tiêu chí sở hữu một ngôi nhà đẹp nhưng loại hình bất động sản không phải ai cũng có thể biết cách đầu tư hiệu quả. Các nhà đầu tư cần phải suy nghĩ cẩn thận nếu mục đích sử dụng là để đầu tư bởi giá trị một căn nhà này thường rất lớn và phù hợp với dòng tiền dài hạn. Nếu quyết định đầu tư vay ngân hàng thì không nên vay quá 40% giá trị căn nhà để đảm bảo sau này không phải gánh nợ quá nhiều.

Khi quyết định thuê nhà thì tất yếu các thủ tục pháp lí cần phải được rõ ràng. Tốt nhất là mời những người có kinh nghiệm lâu năm trong nghề hoặc luật sư để đảm bảo không bị lừa hay thuê phải nhà “đểu” không thật. Nếu thuê nhà tốt nhất để đầu tư thì nên thuê nhà có hai trục đường đi qua hay có hai mặt tiền gần trung tâm, trường học, bệnh viện,… để có lợi thế nhất về vị trí địa lí.

Ưu thế không thể xem nhẹ

Đầu tiên là mặt tiền miễn chê. Tất yếu làm nên giá trị căn nhà là vị trí địa lí và nhà mặt phố có lợi thế rất lớn về điểm này. Nhà gần các tuyến đường chính lại nằm trong trung tâm nên đi lại giao thông thuận lợi, tiện lợi cho đi làm hàng ngày hay các trường học bệnh viện xung quanh. Di chuyển đi chơi cũng vô cùng dễ khi gần các khu vui chơi giải trí công viên hay nhà hàng nổi tiếng là địa điểm giải trí tuyệt vời về đêm. Dịch vụ là thứ hàng đầu không thiếu bất cứ thứ gì tạo sự tiện lợi tối đa cho cuộc sống hàng ngày.

Thuê nhà mặt phố không đơn thuần chỉ là ở mà còn là đầu tư kinh doanh hữu hiệu. Bạn muốn kinh doanh bất cứ mặt hàng gì cũng có lợi khi có hàng nghìn người mỗi ngày đi qua và doanh thu tất nhiên sẽ thu lại nhiều. Ví như mở một shop bán quần áo, quán ăn, quán cà phê theo phong cách riêng, nội thất,… đều mang lại nguồn lợi lớn và bạn không mất phí thuê mặt bằng. Nếu bạn không muốn kinh doanh thì cho thuê là biện pháp tuyệt vời vừa nhàn hạ lại có tiền đều đặn mỗi tháng. Với loại hình nhà đa phức hợp này sẽ là kênh đầu tư thông minh cho bất cứ ai cũng như nơi sinh sống tuyệt vời. Hai trong một nên khẳng định giá trị riêng của loại hình bất động sản này.

Tốc độ gia tăng phát triển luôn đi đầu với tất cả các loại hình bất động sản khác. Khu vực càng phát triển thì đất càng có giá nên nhà mặt phố tất nhiên là giá trị ngày càng tăng. Tất yếu điều này luôn vận động kinh tế ngày càng phát triển và dẫn đầu luôn là khu vực thành thị nơi trung tâm thành phố lớn nên dễ hiểu khi nhà mặt phố lại tăng trước tiên. Kèm theo mật độ dân cư không ngừng tăng lên đất ngày càng hẹp và thị trường nhà ở lại càng có giá hơn.

Không chỉ đem đến giá trị thương mại cao mà còn lưu lại dấn ấn lịch sử thời đại. Những nét văn hóa tốt đẹp, những tình cảm lâu năm vẫn được lưu giữ truyền lại qua các thế hệ sống nơi đây. Nơi mang nét hoài cổ mà hiện đại, tự do mà phòng khoáng, cổ điển với hiện địa tạo nên dấu ấn riêng tại nơi đây. Các yếu tố này cũng góp phần giúp giá trị của nhà phố mặt tiền không ngừng gia tăng. Ví dụ: Những căn nhà mặt tiền phố Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi hay nhà mặt tiền nhìn ra các quảng trường trung tâm, công viên cây xanh của thành phố đều có giá ngất ngưỡng.

Nhà mặt phố quả thật là loại hình nhà ở trong mơ của bất kì ai. Với việc xây dựng triển khai những dự án nhà mặt phố tiện ích đầy đủ tiện nghi, không gian sống trong lành, thiết kế hiện địa đẳng cấp đã dẫn đầu trong thị trường nhà ở hiện nay. Nếu có tiền thì đầu tư nhà mặt phố không uổng giá trị nhà tăng theo thời gian.

Mọi thông tin về thị trường nhà mặt phố, quý khách có thể xem: Tại Đây để cập nhật thông tin về giá cũng như các tin bán mới nhất.

Nguồn: nhasaigonban.com