Bán biệt thự sân vườn Đông Hưng Thuận 23, Quận 12 – 1.226m² – Ngang 26m – View kênh Tham Lương – Chỉ 38,5 tỷ

Bán biệt thự sân vườn Đông Hưng Thuận 23, Quận 12 – 1.226m² – Ngang 26m – View kênh Tham Lương – Chỉ 38,5 tỷ
Siêu phẩm đất vàng Quận 12 – Biệt thự nghỉ dưỡng giữa lòng TP.HCM – Tiềm năng tăng giá vượt trội

Thầy Trinh chuyên nhà đẹp Quận 12 giới thiệu một trong những bất động sản hiếm nhất khu vực Đông Hưng Thuận. Sở hữu khuôn đất 1.226m², mặt ngang gần 26m, vị trí giáp Gò Vấp, tương lai mặt tiền đường rộng 16m, nhìn trực diện kênh Tham Lương đang hoàn thiện – sản phẩm phù hợp cho nhà đầu tư, doanh nghiệp hoặc khách hàng tìm kiếm tài sản giá trị lớn.

Thông tin chi tiết
Địa chỉ: Đông Hưng Thuận 23, Khu phố 1A, phường Đông Hưng Thuận, Quận 12.
Diện tích: 1.226m².
Thổ cư: 160m², phần còn lại là đất trồng cây lâu năm (có thể xem xét chuyển đổi theo quy định hiện hành).
Mặt tiền: Ngang gần 26m, khuôn đất vuông đẹp, nở hậu nhẹ.
Hiện trạng
Biệt thự sân vườn mái ngói xây dựng kiên cố.
Không gian nghỉ dưỡng với:
Hồ bơi.
Hòn non bộ.
Khu nuôi cá, nuôi chim.
Sân vườn rộng, nhiều cây xanh.
Bên cạnh còn quỹ đất trống rộng, thuận tiện mở rộng hoặc xây dựng mới.
Tiềm năng khai thác

Sản phẩm phù hợp phát triển nhiều mô hình như:

Biệt thự sân vườn cao cấp.
Nhà hàng sân vườn.
Quán cà phê sinh thái.
Phim trường, studio.
Trung tâm sự kiện.
Văn phòng kết hợp nghỉ dưỡng.
Đầu tư giữ tài sản chờ tăng giá.
Vị trí chiến lược
Chỉ khoảng 50m ra đường Nguyễn Văn Quá.
Giáp Gò Vấp, kết nối nhanh Trường Chinh, Quốc lộ 1A, Phan Văn Hớn.
View trực diện kênh Tham Lương, tuyến bờ kè và chỉnh trang đô thị đang hoàn thiện.
Theo quy hoạch, khu đất hưởng lợi từ mặt tiền đường rộng 16m trong tương lai, gia tăng giá trị khai thác và đầu tư.
Giá trị đầu tư
Quỹ đất trên 1.200m² trong nội thành TP.HCM ngày càng khan hiếm.
Mặt ngang gần 26m, rất thuận lợi cho các dự án thương mại hoặc phân khu chức năng.
Vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng, tiềm năng tăng giá khi hạ tầng khu vực hoàn thiện.
Pháp lý
Pháp lý sạch.
Chính chủ sở hữu lâu năm.
Khuôn đất vuông đẹp, nở hậu nhẹ.
Đang thực hiện cấp sổ mới, thuận tiện cho giao dịch.

💰 Giá bán: 38,5 tỷ – Thương lượng trực tiếp với khách thiện chí.

📞 Liên hệ xem thực tế/Zalo: 070 888 3237
Thầy Trinh – Chuyên nhà đẹp, biệt thự và quỹ đất giá trị Quận 12 | Gò Vấp | Tân Bình