bán nhà đường số 3b – bhha – bình tân – 2 tầng – 24m2 - 2pn 2wc 3.05t

🟢 Giá chỉ 3.05 tỷ đồng, thuộc nhóm nhà ở thực cực hiếm tại Bình Tân.

🟢 Nhà mới đẹp, tặng full nội thất, dọn vào ở ngay.

🟢 Kết cấu 2 tầng kiên cố.

🟢 Hẻm thông nhiều hướng, chỉ vài bước ra đường lớn.

🟢 Đối diện Trường Tiểu học Bình Long.

🟢 Sổ hồng riêng, không quy hoạch, công chứng ngay.

⸻

📐 Thông số chi tiết

✅ Diện tích đất: 24 mét vuông

✅ Kích thước:

* Ngang: 4m
* Dài: 6m

✅ Kết cấu:

* 1 Trệt
* 1 Lầu
* 2 Phòng ngủ
* 2 WC

💰 Giá khoảng: 127 triệu đồng/m²

🏠 Công năng sử dụng

🟢 Nội thất đầy đủ, tiết kiệm chi phí sửa chữa.

🟢 Thích hợp:
✔️ Vợ chồng trẻ mua nhà đầu tiên.
✔️ Gia đình nhỏ 2–4 người.
✔️ Cho thuê giữ tài sản.

🟢 Đường số 3B – Bình Hưng Hòa A – Bình Tân.

🟢 Hẻm trước nhà khoảng 2m.

🟢 Chỉ 3 căn ra đường lớn.

🟢 Hẻm thông nhiều hướng, di chuyển thuận tiện.

🟢 Gần:
✔️ Trường Tiểu học Bình Long.
✔️ Chợ Bình Long.
✔️ Aeon Mall Tân Phú.
✔️ Tân Kỳ Tân Quý.
✔️ Mã Lò.
✔️ Quốc Lộ 1A.

⸻

📜 Pháp lý

🟢 Sổ hồng riêng.

🟢 Vuông vức đẹp.

🟢 Không quy hoạch.

🟢 Chính chủ công chứng ngay.

⸻

📈 Phân tích thị trường & tiềm năng

💎 Phân khúc nhà dưới 3.5 tỷ tại Bình Tân hiện nguồn hàng ngày càng khan hiếm.

💎 Với mức giá khoảng 3.05 tỷ, người mua vừa có thể sở hữu nhà riêng thay vì chung cư, vừa có tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng khu Tây phát triển mạnh.

💎 Khu vực Bình Hưng Hòa A hưởng lợi từ các tuyến:

* Tân Kỳ Tân Quý mở rộng
* Mã Lò
* Quốc Lộ 1A
* Aeon Mall Tân Phú

💎 Rất phù hợp khách mua ở thực, tài chính 500–700 triệu vốn tự có kết hợp vay ngân hàng.