Siêu phẩm dòng tiền Q.Bình Thạnh - 17 phòng full kín, doanh thu 130tr/th - ngân hàng cho vay 20tỷ

Chủ cần thanh khoản - bán gấp tòa CHDV ngay cụm Đại học (HUTECH... ) - giáp ranh Quận 1 - ngân hàng định giá 27 tỷ, bán chỉ 25 tỷ!
Cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư săn bất động sản dòng tiền siêu lợi nhuận tại khu vực lõi trung tâm. Toà nhà căn hộ dịch vụ cao cấp, vận hành khai thác chuyên nghiệp, luôn trong tình trạng cháy phòng.

Khai thác dòng tiền cực khủng:
Tòa nhà được thiết kế tối ưu công năng, đang vận hành hỗn hợp mang lại biên độ lợi nhuận tối đa:
- Thuê khoán ổn định: 17 phòng đang cho thuê khoán cố định, thu về 90 triệu/tháng (Nguồn thu cực kỳ an toàn, đều đặn).
- Khai thác Airbnb ngắn ngày: 4 phòng VIP tự vận hành Airbnb, doanh thu đạt 50 - 60 triệu/tháng, bỏ túi lợi nhuận ròng 40 - 45 triệu/tháng (Do lượng khách du lịch và chuyên gia nước ngoài cực đông).
- Tỷ lệ lấp đầy: Luôn đạt 100% (Full phòng) nhờ vị trí độc tôn.
- Diện tích sử dụng thực tế: 600m2

Vị trí đắc địa - vạn tiềm năng:
- Tọa lạc ngay trục đường sát vách Quận 1, di chuyển chỉ 3 phút.
- Nằm ngay "thủ phủ" sinh viên và người đi làm: Kế bên trường Đại học HUTECH, gần Ngoại Thương, Giao Thông.
- Vận Tải... Nhu cầu thuê phòng phân khúc cao cấp lúc nào cũng vượt nguồn cung.

Đòn bẩy tài chính cực tốt - mua là lời ngay:
- Ngân hàng đã thẩm định và định giá: 27 tỷ VNĐ (Chứng minh giá trị thực của tài sản).
- Giá chủ nhà bán gấp: Chỉ 25 tỷ VNĐ (Rẻ hơn giá định giá của ngân hàng 2 tỷ).
- Hỗ trợ vay: Ngân hàng sẵn sàng giải ngân 20 tỷ VNĐ. Khách mua chỉ cần chuẩn bị 5 tỷ tiền mặt là sở hữu ngay cỗ máy in tiền này.
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên trong ngày.

Tracy Vũ - Chuyên các sản phẩm Duplex Penthouse - Bất động sản cao cấp, đất nền dự án.