Nhà phố 3PN ngang 5m x dài 30m sát chợ Hiệp Bình, TP. HCM, sổ hồng riêng, giá 10,5 tỷ

Sổ hồng riêng chính chủ không dính ngân hàng cơ hội sở hữu lô đất vuông vức 150m² với biên an toàn 23% ngay trong năm 2026!

Hướng nhà: Đông đón sinh khí đầu ngày, thoáng mát quanh năm.
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, gác lửng 3PN, 3WC, phòng kho, sân đậu ô tô trong nhà.
Pháp lý: Sổ hồng riêng cấp 2007, chính chủ, chưa từng qua đầu tư, công chứng ngay trong ngày hỗ trợ vay bank 70% giá trị định giá.

Nhận định chuyên gia:
"Với lô đất vuông vức 150m² (5x30) hiếm có tại khu vực, sau khi quy đổi theo giá trị xây dựng và đối chiếu 5 tài sản tương đương bán kính 500m - 1km, giá trị thực của tài sản này rơi vào khoảng 13,5 tỷ. Trong khi đó, chủ nhà chỉ kỳ vọng chốt 10,4 tỷ tương đương biên an toàn 23%, một bài toán kinh tế quá rõ ràng cho người mua đúng thời điểm. ".

Góc nhìn nhà đầu tư:
"Thế đất vuông vức 'vàng' trong phong thủy, mặt bằng lớn hiếm gặp trong khu dân cư hiện hữu, lại nằm gần trục Phạm Văn Đồng tiềm năng khai thác xây building dòng tiền hoặc tách thửa trong tương lai là rất thực tế. Biên an toàn 23% bảo vệ vốn ngay tại thời điểm xuống tiền. ".

Góc nhìn người mua ở thật:
"Diện tích 150m² đủ rộng cho gia đình 3 thế hệ, có sân để xe hơi riêng điều hiếm có trong khu vực. Đi bộ 200m ra chợ Hiệp Bình, chưa đầy 1km tới Gigamall, trường học quốc tế và bệnh viện Thủ Đức trong bán kính 2km cuộc sống tiện nghi trọn vẹn. ".

5 ưu điểm nổi bật:
1 Lô đất vuông vức 150m² (5m x 30m) hiếm gặp trong khu dân cư hiện hữu.
2 Cách chợ Hiệp Bình 200m, Gigamall 1km, đường bê tông 4,14m ô tô ra vào thoải mái.
3 Biên an toàn MoS 23% vượt ngưỡng ưu tiên đầu tư.
4 Sổ hồng riêng, chính chủ, không vướng ngân hàng, công chứng ngay trong ngày.
5 Tiềm năng xây building khai thác dòng tiền nhờ gần khu văn phòng & trục Phạm Văn Đồng.

3 điều cần lưu ý:
1 Đường số 52 là đường nội bộ khu dân cư, không phải mặt tiền đại lộ nhưng bù lại rất yên tĩnh, an ninh, và chỉ 200m ra chợ nên thanh khoản vẫn tốt.
2 Sổ hồng gốc năm 2007 ghi nhận hiện trạng 1 tầng (111m² sàn) phần lầu và gác lửng xây thêm sau này cần rà soát hoàn công trước khi công chứng, check in BDS sẽ hỗ trợ kiểm tra minh bạch cho khách.
3 Tài sản đã rao hơn 1 năm do gia đình ưu tiên tìm đúng người mua thiện chí nay đã bước vào giai đoạn quyết bán nhanh, đây chính là thời điểm thương lượng tốt.

Gọi ngay! Xem nhà miễn phí kể cả cuối tuần.
Minh bạch toàn diện hỗ trợ 24/7.
Anh Dũng .