Bán nhà 6,2 tỷ 4 tầng+lửng đúc 40,7m2 hẻm 5m thông ĐS14 Lê Văn Quới Bình Hưng Hòa cạnh ngã tư 4 Xã

Bán nhà xây dựng mới tại hẻm 5m thông, Đường số 14 - Lê Văn Quới, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân. Diện tích đất 40,7m², kết cấu trệt + Lửng + 2 lầu + Thượng, đúc kiên cố, hoàn thiện cao cấp, dời vào ở ngay.

* Giá bán: 6,2 tỷ.

* Nhà thực, có sao đăng vậy, không ảo, thông số và thông tin xác thực tế 100%.

* Xem Video quay thực tế, hình quay xác thực tại hiện trường, không xử lý kỹ xảo phim (chỉ diễn hoạt mô tả bằng chữ).

* Thông số kỹ thuật: Diện tích đất công nhận trên sổ: 40.7m² (chiều ngang 3.95m x chiều dài 10.1m). Toàn bộ là đất ở đô thị (ODT) 100%. Diện tích sàn công nhận trên sổ là 59.9m², thực tế xây dựng và sử dụng đạt gần 200m² sàn.

* Hướng mặt tiền: Bắc Đông Bắc.

* Hiện trạng kết cấu (Kiểm chứng từ thực tế): Nhà xây dựng 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu và sân thượng đúc bê tông cốt thép kiên cố.

- Tầng trệt: Khu vực hẻm trước nhà rộng 5m thông thoáng. Sân để xe máy, phòng khách rộng, cầu thang ốp đá granite, 1 phòng vệ sinh tầng trệt. Kế tiếp là không gian gian bếp có tủ bếp gỗ trên dưới, mặt bếp đá hoa cương.

- Tầng lửng: Thiết kế mở không gian thoáng, làm phòng khách thứ hai hoặc phòng sinh hoạt chung.

- Tầng 2 & Tầng 3: Tổng cộng có 4 phòng ngủ khép kín, ban công đúc ra ban ngoài, cửa sổ lấy sáng tự nhiên. Có 2 nhà vệ sinh lớn phân bổ đều.

- Tầng thượng: Khu vực phòng thờ, sân phơi đồ rộng phía trước và sau, trang bị sẵn hệ thống bồn nước và ống chờ năng lượng mặt trời.

* Vị trí và Giao thông: Tọa lạc tại hẻm 5m thông trục kết nối thẳng ra Đường số 14 và đường Lê Văn Quới. Xe tải, xe ô tô ra vào quay đầu dễ dàng. Trục đường giao thông di chuyển nhanh ra Ngã tư Bốn Xã, thông suốt qua các trục lộ Bình Long, Hương Lộ 2, Hòa Bình, dễ dàng di chuyển về quận Tân Phú, Tân Bình và Quận 11.

* Tiện ích xung quanh: Bán kính gần đầy đủ tiện ích dân sinh cao cấp: Chợ Lê Văn Quới, siêu thị Bách Hóa Xanh, hệ thống trường tiểu học Bình Hưng Hòa từng cấp, trường THPT Nguyễn Hữu Cảnh. Gần Bệnh viện quận Bình Tân (cơ sở Hương Lộ 2) đảm bảo y tế. Khu dân cư hiện hữu ổn định, tri thức cao, không ngập nước.

* Pháp lý và Giá trị tương lai: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch. Chủ nhà cam kết lo toàn bộ thủ tục hoàn công ra sổ mới cho khách mua. Vị trí nằm trong khu vực hạ tầng chỉnh trang đồng bộ của Bình Tân, tiềm năng tăng giá bền vững nhờ nằm sát trục kết nối kinh tế Tân Phú và trung tâm TP. HCM.

* Liên hệ: (Call/Zalo) để được tư vấn 24/7, biết thông tin chi tiết, xem nhà đất miễn phí, gặp chính chủ để thương lượng giá.

- Tìm nhà đất khác cùng loại, khu vực và phân khúc giá.

- Chủ nhà/đất chỉ tiếp người trực tiếp quyết định mua, không tiếp người đi xem giúp, không tiếp Môi Giới.

- Nhận ký gửi bán nhà đất xác thực được (Chính chủ, hình sổ bản chính hoặc hình sổ bản sao có thị thực).