Chính chủ cần bán, 3PN, 127m2, thu nhập 13tr5/tháng đang cho thuê

Mình chính chủ cần bán căn 3PN, 127m², thu nhập 13tr5/tháng từ cho thuê.

Nội thất như hình, bao gồm: máy giặt LG, Tivi Sony OLED, Tủ Lạnh Samsung 406l, bàn ghế bếp, giường,

Các yếu tố để cân nhắc

1. Diện tích tim tường lớn, 127m², so với mặt bằng chung của khu vực Nguyễn Hữu Thọ, Sunrise River side
2. Nguồn thu hàng tháng, 13tr5, từ tiền thuê nhà. Người thuê là 1 cặp vợ chồng (Việt - Hàn), có 2 con nhỏ. Nhu cầu thuê dài hạn.
3. Tiết kiệm chi phí và thời gian vì đã làm mới hoàn toàn so với căn cũ, nội thất có 3 máy lạnh, 1 máy rửa bát
4. Làm tài sản chống lạm phát, nhờ các dự án đã được duyệt, ví dụ:

- Dự án mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ, nối Nguyễn Văn Linh
TP.HCM đã phê duyệt và xúc tiến dự án mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ (đoạn từ Nguyễn Văn Linh đến cao tốc Bến Lức - Long Thành) lên 60m với tổng vốn khoảng 10.000 tỷ đồng. Dự kiến dự án sẽ khởi công vào quý 4/2026, xây dựng thêm đường trên cao dài 7,2km và cải tạo hoàn chỉnh nút giao Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Linh

- Tàu điện ngầm, đi Cần giờ
Tại nút giao khu vực Quận 7 - Nhà Bè, tuyến băng qua hành lang đường Nguyễn Lương Bằng, đường 15B, D1, sau đó vượt sông Rạch Đĩa sang địa phận huyện Nhà Bè. Từ đây, tuyến cắt ngang trục đường Nguyễn Hữu Thọ ở khu vực phía Nam (giao lộ Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ) và tiếp tục hướng về Cần Giờ